黄瑜：竞争格局发生变化，百强企业始终是房地产行业主力军

2024年3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开，在论坛上中国房地产TOP10研究组办公室主任、中指研究院常务副院长黄瑜代表中国房地产TOP10研究组发布了优秀企业名单并表示，21年来中国房地产百强企业研究见证了中国房地产行业的跌宕起伏，百强企业始终是中国房地产行业的主力军。

黄瑜表示，中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强研究已持续进行的21年，21年来，中国房地产百强企业研究见证了中国房地产行业的跌宕起伏，用数字记载了中国房地产企业的发展历程，从起步到扩张、到规模竞赛、到现在的重新洗牌，无论怎样，百强企业始终是中国房地产行业的主力军。

当前，房地产行业处于市场调整期，一些大而不强的企业快速掉队，行业竞争格局发生变化。我们可以看到，大且稳的企业稳固了它的头部地位，同时涌现了一些坚持区域深耕，经营绩效良好的小而美的企业。只有稳且强的企业才能走得更远。随着房地产市场由增量向存量的过渡，百强企业在兼顾开发业务的同时，积极地拓展服务与运营业务，特别是一些代建企业，他们凭借优秀的产品和品牌为委托方提供优质的服务，实现了多方共赢。还有一些在商业运营、住房租赁等方面表现突出，收入也不断增长的企业，在市场变化当中快速发展。这些百强企业快速地适应市场变化，在过去3年中不断地探索新的发展模式，从数据上看也初见成效。