首开!1小时破线飘红!

节后首批！

收假后，即有4盘上线登记，分别是华发·利君都荟城央、科技路金茂府、西派逸园、西派麟悦。

4盘总共推售房源726套，面积区间在约100-221㎡，楼栋均价在约1.72-2.29万/㎡之间，涉及高层、小高层以及大平层产品。

目前4盘正在登记中，计划买房的家庭可以关注一下。??

总体来看，4盘有以下几处看点：

1、全部是毛坯房源。

2、目前已经有3盘登记人数超过房源飘红，其中华发·利君都荟城央首日登记，更是1小时破线，人气颇盛。

3、2个纯新盘首次登记，为华发·利君都荟城央、科技路金茂府。

4、从价格来看， 2盘均价在1.7万/㎡左右，2盘均价超过2万/㎡。

从房源类型来看，华发·利君|都荟城央和西派逸园，以中小户型为主，适合刚需初改家庭选择；科技路金茂府和西派麟悦主打高端改善，户型面积较大。

具体项目详情如下：

1、华发·利君都荟城央

项目位于莲湖区丰镐西路以北、汉城南路以东。

正在登记的是5#、10#楼，毛坯高层，共164套，户型面积约100-130㎡，均价17211元/㎡。

华发与健康利君联合开发的超百亩公园大盘，项目占地面积约130.94亩，总建面约34万㎡，容积率2.8，整个小区规划了21栋20-26F的高层，主力户型面积约99-143㎡，三室四室设计。

项目临近西二环，周边有3条地铁线环伺（1、5、8号线），紧邻远东一小、远东一中、西安市莲湖第一学校等教育资源；周边购物便利，有土门国际购物中心、华东万锦城购物中心等，居住氛围比较成熟。

2、中国铁建·西派逸园

项目位于灞桥区柳烟路与南程路交叉口西北角

正在登记的是3#、4#、16#楼，毛坯高层+小高，共236套，户型面积约102-131㎡，均价17534元/㎡。

项目优势在于价格与品质均好，更适合首改及改善购房人群的选择。距离西安滨河学校比较近，一路之隔是西安崔振宽美术馆，同时还紧邻灞河及其沿线景观带等丰富的生态资源。

3、科技路金茂府

项目位于雁塔区科技西路以北，鱼跃路以南，西户铁路以东，富源四路以西。

正在登记的是2#、6#、7#楼，毛坯大平层，共190套，户型面积约116-221㎡，均价22908元/㎡。

纯新盘首开，金茂府的升级产品系，第四代住宅+五恒科技系统产品，超大空中庭院。???

位置上南靠丝路软件城，北侧雁塔未来产业城，周边雁塔区第九小学、雁塔区第二学校等，已有地铁5号线，未来还将有3号线延伸线。

4、中国铁建·西派麟悦

项目位于港务区秦汉大道以南，奥体大道以东。

正在登记的是5#、7#楼，毛坯小高，共136套，户型面积约142㎡、173㎡，均价20966元/㎡。?

中国铁建央企品质，一路之隔的铁一中陆港中学，东侧为西安交大第一附属医院，东侧不远距离即为地铁3号线。优势突出，主打改善。??