卷麻了!高新15小旁纯新盘,价格公示!

登记平台上，各盘正在争相上线！？

价格公示平台上，亦是如此。今天，再有3盘价格公示，分别是高新境阅里、锦园三期、宝苑·清华园二期。

其中，高新境阅里为纯新盘首推，锦园三期、宝苑·清华园二期都是在鄠邑区，非西安主城范围。

1、高新纯新盘——高新境阅里

高新境阅里，即高科·枫林九里境阅里，项目位于高新区科技四路以南，化龙一路以西。

该盘占地约27.525亩，体量小，规划5栋2T3高层住宅，户型面积适中，总价相对低一些。

周边配套有，向北是地铁3号线鱼化寨站，但有一段距离。西侧是西三环，交通便利，一路之隔是高新区第十五小学，向东约300米是高新第一学校，以及皂河。

项目首推3＃、5＃楼，为毛坯高层，主力户型为109㎡、131㎡，全部是三室房源，均价约2.5万／㎡，总价在270-340万左右。

其中，109㎡为中间户，131㎡为东西端户，值得关注的是，131㎡的东户可以实现独立电梯入户，私密性更好；而131㎡西户和109㎡中户共同使用一步电梯。

2、鄠邑2盘，均为小高产品，中小面积为主。

鄠邑2盘，为宝苑·清华园二期和锦园三期，均处于鄠邑主城区。

宝苑·清华园二期，容积率2.47，规划6栋住宅，其中4栋小高、2栋高层。本次推售1栋小高，45套房，户型面积86-123㎡，毛坯均价9777元／㎡，总价在110-125万左右。

项目南侧在建鄠邑中医医院新院区，周边学校则有吕公寨小学、南关中学、星光幼儿园、阳光幼儿园等。

锦园三期，容积率2.6，规划4栋住宅，本次推售2栋小高，户型面积111-204㎡，毛坯均价1万／㎡。

其中，主力面积段111-136㎡，总价在108-136万之间，204㎡只有1套房源，总价约266万。

从位置上看，项目紧邻新区第一学校、新区小学，向北有西安济仁医院，东侧有潭滨公园。

就目前来看，鄠邑在交通、就业、教育多方面，是无法承载西安主城区外溢的置业需求，仅适合鄠邑地缘性改善以及外地返乡置业需求。

高新卷麻了！

截止目前，高新在本月已经公示了7盘，累计有1948套房，包括大平层、小高层以及洋房产品，主打高端改善。

高新2大核心板块，CID环伺着未来之瞳，丝路软件城，不仅新房销售扎堆，纯新盘迭出，更是土拍市场的热宠，多宗地块溢价、摇号竞得。？？？？？？？？？？？？？？？

房企更是重仓深耕，如龙湖，在高新先后拿地9宗，也被大家称为龙湖之瞳，龙湖青云阙、龙湖高新云河颂也是市场热盘。？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

保利在软件城2座“天汇”，保利天汇、保利云谷天汇，也是市场摇号热捧项目。？？？？？？？

绿城在高新皂河畔的绿城海棠三章项目，三个地块即月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠，总约220亩左右，开盘热销。？？

而纯新盘高新境阅里，也是高新地产的“三里”之一，是在去年11月摘得的三宗地块。？？？？？？？

高新地产以总价14.68亿元竞得三宗共78.767亩住宅用地，三宗地楼面地价均过万。暂定案名分别为高新锦阅里、高新轩阅里、高新境阅里。

不过，还有一宗地块，同样是在皂河畔，与高新第十二小学一路之隔，案名暂定为高新枫林云筑。项目体量不大，容积率2.5，规划有7栋高层，距离地铁3号线鱼化寨站大概1公里左右。