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刚刚3盘496套公示!绿城全运村六期来了!

西安楼市2023-04-28 20:09:53来自北京市

刚刚，3盘共496房源公示！全部是毛坯房源。

值得关注的是，绿城全运村六期丹桂苑首次价格公示，它来了！

具体到价格公示信息：

1、绿城全运村

公示1#、5#和8#楼，共268套房源，主力户型约143㎡。

其中1#楼为21层的高层，均价最低，在1.77万/㎡左右；5#和8#都是23层，均价约1.8万/㎡。

短评：

丹桂苑位于港务区港安路以南、欧亚大道以西，也是之前5期距离地铁口最近的一期。

从位置来看，500米范围内有交大陆港医院、地铁3号线新筑站、铁一中陆港中学等，地段还是比较优越的。

项目占地约83.6亩，容积率2.5，规划了13栋住宅（2t2、2t4）+1所幼儿园，产品为改善大平层，主力户型面积约143㎡、176㎡。

而且采用“第四代住宅建筑”、“空中院落”理念，采用错层阳台+高挑空露台设计打造，改善类家庭置业可以重点关注！

整体来看，从绿城西安全运村一期芳菲苑＆采薇苑、二期甘棠苑、三期子矜苑、四期木兰郡，五期芳华苑、荷风苑、涵碧苑，都受到了购房者的认可，那么此次产品升级的六期丹桂苑市场认可度又会如何？还是值得期待一下的！

2、西派逸园

公示12#楼，共104套房源，主力户型面积约120㎡，为26层高层，均价约1.55万/㎡。

短评：

项目位于灞桥区柳烟路以西、规划路以北，占地100.921亩，项目规划16栋住宅、1所5400㎡的幼儿园、2400㎡的商业，分三期开发。

其中1-11号楼为小高层，12-16号楼为高层，配建有幼儿园和商业,户型面积有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡针对不同层次群体的产品，户型设计还是不错。

外部环境来看，东侧距离200米左右就是灞河生态公园，西侧还规划有公园绿地，31.2亩的小学用地、29.85的商业用地，但具体开工建设时间待定。

值得一提的是周边的教育资源比较丰富！像灞桥第九幼儿园，灞桥区第六小学，铁一中滨河学校等等。

综合来看，结合周边在售的项目来说，西派逸园的价格并不算高。

不过，就是整个纺织城板块界面一般，在城东以及浐灞居住、工作的刚需、刚改人群，可以考虑入手。

3、润玺臺西区

公示4#和11#楼，共124套房源，户型面积约127㎡，为16层的小高层，均价在1.5万/㎡左右。

短评：

项目位于西安市国际港务区港兴二路以北、融合路以西，近邻港务区中轴，总占地约110亩，容积率2.2，户型约126㎡、143㎡、165㎡，打造为第四代产品，一共臻稀洋房、天地院落两大产品体系，户户有露台、院院有风景，在相同价格段内产品优势十分明显！

周边配套包括港务区中轴公园（三期）、陆港第五小学（在建中，2023年9月投用）、地铁14号线、启航公园、港务区管委会、陆港金融小镇、瑞斯丽酒店等等。

放眼整个港务区来看，其一、华润品牌实力和产品力毋庸置疑，其二，交通、学校、景观配套也很有看点，想在港务区购入高端改善产品的家庭可以关注！

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编辑=六言编审=周鑫

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