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当年的团购房，手续一直不全，后期又遇停工，都是辛酸泪啊。今天（10月17日），浐灞袁雒村153亩城改项目用地成交。
地籍编号CB2-1-563-1，位置在浐灞北辰大道以东、欧亚六路以北。
净用地面积152.984亩，商住用地，其中住宅139.196亩，商服13.788亩，容积率不大于3.94。成交土地总价5.547亿，为土地纯出让金，折合土地单价906万元/亩，楼面价3451元/㎡。拿地房企为京颐置业有限公司，也就是颐合府的开发商。据悉，该地块为欧罗巴小镇项目用地，是袁雒村城中村改造项目，总占地236亩，规划了16栋楼。其中4、5、9、12、13#楼是商品房（为项目二期也就是颐合府），在2019-2020年销售，均价在1.2万/㎡，剩余楼栋是团购住宅。目前，商品房部分已交付使用，团购房存在不少争议，在西安浐灞生态区回复称，颐合府目前正在办理土地、规划等相关手续，暂未取得商品房预售许可证。项目将于2022年7月30日前项目复工，2023年6月30日前完成6、7、10、11、14、15、16号楼工程建设；2022年10月30日前2、3、8号楼项目复工，2024年9月30日前完成建设。2022年四季度完成项目土地出让手续，2023年一季度取得商品房预售证，签网签合同。![]()
这也意味着，项目正按着工程计划在推进，随着土地手续的完善，项目也有了最新进展，还是质的推进。下一步，将是取得预售证和网签，正在向着好的方向进行。当前，如你想在西安买房，可关注本微客服以及买房服务平台，帮你找房+选房。
西安楼市2022-10-17 20:23:36来自北京市
