重塑产品力巅峰,谁在抢占「主城真改善」价值制高点?

PART 01

顺势而行，高品质无惧市场考验

“限购、限价”双压，西安“真改善”一盘难寻。大品牌、成熟社区的“安全系数”更受购房者信赖。如果将主城核心、真改善、大盘背书、质价比……这些关键词放在一起，会产生怎样的化学反应？

答案，早已揭晓！位于城北未央大学城板块的碧桂园·云府，在西安一众红盘中，以“云系”高端产品大放异彩，蕴含的匠心情怀，可以有多深厚？

PART 02

不凡产品基因：品相高端，品味高级

从碧桂园·凤凰城，再到碧桂园·云府，品质基因未改，产品则已实现了全维度的匠心升级。

目前，碧桂园·云府展示区已经开放，沉浸式感受实景可鉴，俨然一副笔法精妙的美学样板，远比效果图更惊艳。

| 碧桂园·云府展示区实景图

正因精研不倦，才有了碧桂园·云府的审美创新和独具一格。产品呈现也不觉将人拉到了未来“高端生活场”。项目共规划有10栋高层、 5栋中高层、7栋小高层，配有高端会所、幼儿园和底商，坐享全业态生活氛围。

在建筑立面上，以类玻璃幕墙设计，将传统的新亚洲风格与现代材质相结合，质感类比西安3万/㎡豪宅立面形象。配色呈现中灰色与米黄色石漆主体，深蓝灰色屋顶，符合西安“黄韵银律”的城市主色调。大玻璃立面带来轻盈剔透的超高颜值，同时也消除了阳光与室内的隔阂。

| 碧桂园·云府外立面效果图

整个社区如同一座“景观公园”，根据楼位布局，形成十字双轴的主景观排布。多重立体园林步道，穿插中心景观、跌级水景、阳光草坪、洽谈空间、艺术廊、立体儿童游乐区……让归家礼仪与园林盛境步步相融。

| 碧桂园·云府展示区实景图

真正的舒朗氛围，不仅能步入其间，更要置身其中。除了五星级酒店标准双入户大堂带来的尊贵感，碧桂园·云府还设计了豪华独立会所，其中恒温泳池、健身房、瑜伽室、阅读空间一应俱全！要知道，双限之下，这类高端配套正在与日减少。

| 碧桂园·云府展示区实景图

PART 03

瞰阔景享宽宅，生活“大”有不同

人生得意须“境宽”！建面约198㎡（1T2）洋房户型和217㎡（2T2）高层户型是持续热销的爆款，竭力证明着碧桂园·云府的“宽境魅力”，并再次定调“纯粹圈层”。

建面约198㎡四室“仰止”户型，南向四开间面宽约17.7米，采光通透极佳；南北对望的大横厅贯通，餐、客、厨动线融为一体，成为家庭生活的核心活动场；南向双卧室套房，自带观景飘窗和独立卫浴间，极大保障了日常起居的便捷和隐私性。

| 建面约198㎡户型图

建面约217㎡四室“无界”户型，整体格局与198㎡相似，但每个功能分区空间更大。南向四开间面宽约17.7米，仅客厅面宽就达到了约6.6米！在西安，如此阔绰尺度已经成了碧桂园·云府极具辨识度的标签，高端居住感满格。

| 建面约217㎡户型图

| 样板间实景图

由此可鉴，即便是产品力缩减时代，格外擅长打造高端精品的碧桂园，仍将改善大宅生活完美诠释，为西安高阶人群呈奉出了一份价值期待。

PART 04

于主城核心，锁定全维生活便捷

有人说，明明可以卖地段，碧桂园·云府却偏偏要死磕产品。没错，碧桂园·云府更大的优势，在于刚好处于主城区、未央大学城最醇熟的生活圆心位置。

| 碧桂园·云府区位示意图

撩动人心的北城芯恢弘蓝图下，碧桂园·云府将浐灞、经开双区优质配套红利占尽！

灞渭三角洲水域自然优势显著，周边还有浐灞湿地公园、未央湖、世博园等生态润泽，是西安少有的集河、湖、湿地于一体的低密宜居区。

| 浐灞实景图

与此同时，交通方面也是内通外达。出门即是地铁10号线（在建）和已开通的14号线北辰站；北三环、北辰路、未央路等众多城市路网，赋予了项目更便捷的出行条件。

碧桂园·云府门口的陕师大·凤凰城小学和中学均已投入使用，新加坡品格蒙特梭利幼儿园也已投入使用。就在项目对面还规划有4万㎡凤凰城购物中心。

| 陕师大·凤凰城小学实景图

板块配套日益丰满，宜居氛围已然彰显。项目周边华润万家、砂之船奥特莱斯、熙地港、大融城、西安北城医院、西安中医院（三甲）遍布，共同开启了高端生活“能见度”。

在西安改善房源纷纷迈入2.5万-3万+/㎡的市场现状里，主城黄金占位、均价仅1.7万/㎡的宽境臻品，便是值得奔赴的理由。但凡亲临，一定能感受到碧桂园·云府的“品质魅力”。

每一次等待所换来的，只有越来越高的门槛和越来越偏的地段。一次踟躇，或许就是永远的错过！