刚需新机会?均价1.43-1.54万/㎡,主城2盘实探

近期，在房价公示的盘中，荣民宫园美岸和添锦名居，地段特性还不错，价格也还行，引发了不少的关注。

那么这两盘究竟如何，近日，本微编辑到达项目现场，为大家带来这两个项目的实地考察信息。

1、荣民宫园美岸：位于二环里文景路与龙首北路西段交叉口东150米，项目占地约20亩，共2栋。

本次公示的房源有70-120㎡的两室和三室户型，1#楼总高32层，共分为三个单元，其中，1单元和3单元为2梯5户，2单元为2梯4户，均价约1.46-1.49万/㎡，公摊约23%，毛坯交付。

从交通上来看，项目东侧约500米为地铁2号线龙首原站，自驾可从未央路或文景路直上北二环到达主城各区，交通较为便利。

在教育资源上，项目附近有龙首小学、方新小学、枣园小学、七十五中和十中等，教育资源较为丰富。

据置业顾问所说，项目的学区将会在这几所学校当中，但是具体的学区划分还需等交房时才能确定。

在商业上，印象城便位于项目东侧500米处，旁边还有龙首商业街、盛龙广场等，日常所需及生活便利度相对来说比较高。

据了解，项目目前仅剩78套房源，且全部已经建设完成，为现房，可随时交付。

2、添锦名居：位于莲湖区枣园西路路南，为精密西区的棚户改造项目，共3栋楼，项目附近并没有发现有售楼部。

据了解，本次公示的房源面积跨度较大，约59-130㎡，均价约1.43-1.54万/㎡，毛坯交付。

从交通配套上来看，项目步行约5便可到达地铁1号线枣园站，自驾2公里便可直接上西三环到达主城各区，交通相当便利。

在教育资源上，项目南侧为远东第二小学，300米左右还有远东二中等学校，具体的学区划分还需等交房时才能知道。

在商业上，项目的西北侧约500米为顺泽自在城，目前正在建设当中，建设完成后可满足业主的日常所需。

整体来看，两盘周边的配套均已相当成熟，但是值得注意的是，添锦名居周边老式房屋较多，目前来看周边的生活环境并不是太好，但是配套在未来还有进一步发展的可能性。

两盘的均价相差不大，户型也更适合刚需类置业人群，而且目前主城区内小面积的房子并不是很多，可在实地考察后做出决定。

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编辑=六言  编审=周鑫