挺突然!临潼撤出!

挺突然！

临潼区撤出西安商品住房意向登记平台，这个已经取消限购1年多的区域，终于不用登记了！

今天下午，当我们再次登陆意向登记平台发现，不禁留意到了一个重磅变化。曾经城六区、长安和临潼三足鼎立的局面，目前临潼已经撤出，仅留有城六区和长安。

2019年6月20日起，临潼区加入西安限购区域范围，随后在8月25日，临潼区意向登记平台的上线。

至此，临潼区与与西安城六区、长安区、沣东新城形成4大楼盘登记窗口。

不过，相比主城区和长安，临潼区的购买力有限，登记平台的存在力逐渐减弱；并且在2022年11月19日，临潼正式取消限购，至此临潼区的登记平台也沉寂了下来。

终于在近日，该平台也正式退出“历史舞台”。

除了临潼区，仅有沣东新城登记的“西咸新区商品房销售管理平台”，也似乎将面临相同的局面。

据该平台显示，2023年仅有7个盘次的登记，今年截止目前，仅有1个项目登记。

下一步，会不会如临潼区一样，取消登记，值得关注。

取消登记是大势所趋，尤其是临潼等外郊区域，当年随着西安主城区楼市的火爆行情，大热了一番。

很多品牌房企也纷纷外拓到西安外围区域拿地开发，不少在主城限购、摇号摇不到，以及投资性置业，都选择了外溢买房。

随着市场的变化，以及西安主城置业价值的回归，这些外围区域的置业吸引力减弱。

目前，西安楼市还是聚焦主城区，城六区登记平台上依然在陆续推新。

上周，城六区+长安，有9盘1260套完成意向登记。

本周，城六区+长安，有11盘1387套房登记，其中有7盘完成意向登记。

上周登记项目，从区域上，主要以高新、港务区和航天基地为主。

11盘中，有3个纯新盘，龙湖御湖境、枫林九溪清溪、龙翔·奥城观棠府。

其中，龙湖御湖境首推3栋毛坯高层，主力户型为135㎡、143㎡、178㎡，均价22012元/㎡。

该项目258套房登记了262个家庭，核验后有167个，是近段时间以来人气比较高的项目。

项目主打轻奢，第四代住宅，规划有高层和洋房，135起步㎡，配比较多的是143㎡户型。同时项目紧邻地铁15号线，和星河运动公园等配套，因此项目打造无界规划理念，将城市公园与产品融为一体，引园入户，延伸生活边界。

龙翔·奥城珑璟府（龙翔·奥城观棠府），项目位于港务区港兴二路以南，和畅路以西。

规划17栋小高层产品，其中西地块规划9栋；东地块规划8栋，户型面积约128-168㎡。即将登记的是1#、7#、8#楼，共178套房，均价1.84万/㎡。?

项目占地约31亩，为第四代住宅，打造约6米挑高设计宽景露台，南向超大面宽，以及约6.9米大横厅设计，得房率高。

在结束登记的楼盘中，还有一个高人气盘，那就是保利星河天汇。

该项目为二批次房源加推，2栋高层，共100套房，有263个家庭申请，远远超过房源量，是否摇号，还得看最终的核验情况。

项目占地约38亩，共8栋楼，全部为两梯两户的四代住宅设计，主力户型面积有143-168-188㎡。

项目周边配套丰富密集，一路之隔是秦世子公园及口袋公园，还有明秦宣王遗址公园（建设中），以及一墙之隔的航天第一中学，同时，周边汇集西安航天医院、星座广场等。

不过，值得关注的是，在满屏的毛坯房源中，还有一个精装房项目推售。

那就是招商揽阅的天成组团。招商揽阅分三期开发，分别是鸿著、天成和书华三个地块连片构成，打造的集住宅、商业、市集、社交、成长等于一体的全维生活大城。

其中，天成组团规划10栋小高+1栋洋房，打造的也是第四代住宅，想在港务区买精装房的家庭可以关注。