1.59万/㎡起,港务区2盘新房价格公示即登记

昨日（8月28日），港务区的枫林九溪东区、中粮·奥体壹号四期新房价格公示，今日（8月29日）就直接上线登记，不由得令人感叹动作之快。

值得注意的是，两盘整体均价在1.66-1.76万/㎡，较之前区域房价再度出现高点。具体情况如下：

两盘具体区位如下：

1、枫林九溪：位于国际港务区杏园立交北300米，公示638套房源，本次登记全部推售，分为两个通道进行登记，户型面积121-305㎡，均价16700元/㎡。

其中：122-178㎡户型32套；140-200㎡户型98套；121-201㎡户型147套；135-263㎡户型185套；270-305㎡户型18套；270-305㎡户型36套；151-180㎡户型156套。

枫林九溪今日在登记的部分东区A地区为项目岱溪、F地块为蓝溪。蓝溪在配套上，更为临近地铁三号线国际港务区站。

北侧奥体场馆以及地铁14号线。自行驾车则可以通过杏园立交、北三环快速通达全城。

本次主要以岱溪项目房源量较多，不过有着较为大量的大面积户型，值得刚改、改善家庭留意。

而蓝溪部分更靠近东侧，在公交、商业部分更为便利，也稍有吵闹，刚需家庭可关注蓝溪部分。

2、中粮·奥体壹号：即为陆港新家园，位于国际港务区港兴四路与全运路交汇处东南角，公示1-12#楼，583套房源。

本次登记推售1、2、3、4、5、6、7、12#楼，共计351套房源，户型面积141-220㎡，均价17893元/㎡。

其中：141-142㎡三室两厅三卫户型299套；210㎡四室两厅三卫户型4套；220㎡四室两厅户型48套。

中粮奥体壹号位于奥体中心东北侧，到达港务区铁一中陆港小学两个路口，北侧和东侧均为全运村。

交通临近地铁14号线，在交通、生态、教育等多方面都相对均衡。区域未来价值也值得期待。

项目算得上是港务区热盘之一了。上一次项目进行登记时小户型较多，引起了刚需家庭的追捧。本次户型从141㎡起步，对于预算较少的家庭有一定压力。

目前也是港务区上车的好时机，充足的房源量、不算高的价格、清晰明确的未来前景。近期多盘推出，登记踊跃，凸显了市场对于港务区的认可。

本次两盘热度相对前日冷静了不少，也侧面说明近期购房主力仍以刚需为主。