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今日（7月30日）中海云锦项目进行了价格公示，本次所公示的14栋楼中，7栋已出具体一房一价，具体信息如下：
中海·云锦：位于浐灞韩森东路与纺西街交汇处西南角，项目本次共推出466套房源，其中7栋建筑一房一价已出。主力户型为119-143㎡中大面积户型。项目占地约80亩，中海于2019年7月31日通过公开拍卖溢价130%拍得此处地块，楼面单价达到9083元/㎡，当时业内就有预测中海此地块必做高端项目。项目距离地铁1号线半坡站约1.6公里，周边还有在建纺六路、穆将王地铁站。教育资源上，周边有多个学校，具体的学区划分有待交付后政府部门进行公示。商业上，临近万兴广场，智翔广场，东北方向还有西安纺织公园，东侧1公里第二医院，整体配套可满足大部分生活需求项目2.2万/㎡左右的均价使得其定位更多的针对于刚改人群，其中115㎡的户型套数较少，整体价格稍高。现阶段项目周边的生活氛围相对较为浓厚，西北方向还有合能铂悦府，未来对于生活氛围上有相互促进的作用，不过需要注意的是该片区部分建筑相对老旧。预计8月初，龙湖天曜项目将会进行1#楼的意向登记，随后选房结束后加推12#楼，看中此盘的购房人可持续关注本号。
从整体而言项目在价格上并不是特别亲民，刚改、改善购房人群可优先进行考虑，以30%首付计算也需72万以上，需要结合家庭情况和需要进行考量。看中此项目可到项目附近，对周边环境配套做详细了解。
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编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2021-07-31 06:32:40
