大多数不受影响!西安3·30楼市新政官方解读来了!

深夜发布，颇为震撼，但是在看了官方解读之后，很多人松了口气！官方的解读是：3月30日之前的，仍然按照以前的相关政策执行；3月30日之后的，才按照本次政策执行！相关代表性的问题解答如下：1、刚需家庭无住房转入记录的年限要求，从原先规定的“从2017年1月1日起”，调整为购房前48个月。2、在2021年3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年的政策执行。2021年3月31日及以后的“市外迁入本市户籍的居民家庭”，在限购区域买房购房时应满足“须落户满1年+12个月西安连续社保或个人所得税”要求。3、在2021年3月30日及以前，已办理商品房、二手房网签备案以及不动产权证的住房，不受本次政策调整影响，仍按照2018年确定的“房屋产权人取得不动产权证满2年，或网签备案满3年且取得不动产权证方可上市交易”执行。因此，本次政策不影响已具备上市条件的房屋，可继续完成购买程序，但购买该房屋后，要再次上市交易时，不动产权证须办理满5年。4、本次限购政策调整未涉及非西安市户籍居民家庭，仍按照2019年6月20日下发的《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》“非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房”规定执行。西安2021年3月30日楼市新政，可结合《深夜发布！5点干货！西安限售限购再升级!》阅读了解！编辑=六言编审=周鑫

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