西安楼市新政后又要上演“摇号风云”！房价何去何从？

三月十六日，西安市住房和城乡建设委员会发布了关于进一步规范房地产市场秩序的通知，其中提到，购房人通过“代持”等手段骗取或规避限购政策的，5年内不得购买住房。18日，西安住建官网发布了2021年第五批限价房名单。调控政策下的西安房价怎么样？这对于未来楼市有何影响？

多个项目备案价格低于预期，或将再次推出“万人摇”项目。

最近，新出台的房屋备案价格颇“引人注目”。据悉，此次价格公示涉及招商城市主场(DK3)、龙湖·天曜、东原印未央、华润置地(DK-7)、融创望江府、融创奥城东区(DK3,DK5)、保利天悦等8个项目，共5631套房源，且全部为精装房，整体均价为每平方米17000元。

现在西安的“万人摇”项目有紫薇东进，山水秀丽，高科麓湾国际社区，紫薇华发中心商务区。

专家观点：淡化学区，学位超高溢价让二手房回归理性。

新政对未来西安楼市有何影响？有专家告诉记者，此前，西安市场虽已禁止“代持”“伪造购房资格”等行为，但部分楼盘仍存在“顶风作案”现象，此次新政明确了对违规操作的处罚，参与者将受到惩罚，企业、从业人员、购房者将受到惩罚。与此同时，少量推盘、稳步上涨、雇工意向登记、楼市假热等行为也被明确禁止。严延表示，更透明的监管手段，有助于购房者认清市场，不要盲目恐慌，正确理性地对待购房，此外，还淡化了学区、学位等高溢价，使二手房市场回归理性。