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20找房25期:1.5-2.9万/㎡,梁家滩2盘如何选?

西安楼市2020-06-02 22:12:31

买房要及时了解哪些盘有房源出售,不仅要关注即将推出房源的盘,也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。

很多粉丝想买房,但苦于不知道哪里有什么样的房子可选,为此,“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务,将不断推出在售房源的信息给大家选择参考!

今天带您走进高新西安国际社区的梁家滩板块,位于高新区三期南拓展区的两个项目,一个是紫薇生态城,一个是天地源龙湖春江天境。

1、紫薇生态城:

项目位于灵韵北路与灵沣东路十字东南角,总占地152亩,总建面23万方,总户数880户。

紫薇生态城项目档案:

总占地:152亩

楼栋总高:2、3、4#楼为11层洋房,20、21、23、24、27#楼为5层的叠墅

梯户比:一梯两户

容积率:1.5

开发商:西安紫薇地产开发有限公司

交房时间:预计2022年

目前在售2、3、4#楼洋房,20、21、23、24、27#楼叠拼,在售均价为1.55-2.9万/㎡。

其中,2、3、4#楼高11层,户型面积为132㎡和150㎡的三室两厅两卫。20、21、23、24、27#楼高5层,户型面积为185㎡、235㎡的四室两厅三卫。

项目车位配比1:2,容积率1.5,绿化率35%,预计2022年毛坯交付。

项目北侧约600米是已经开业的奥特莱斯,一路之隔有高新区第二十四小学、高新七中,南侧约700米是梁家滩国际学校,整体教育资源较为丰富。

项目周边生态环境较为优樾,西临沣河,有梁家滩湿地公园、梁家滩运动公园,注重生态环境的可考虑置业于此。

交通上,出三星快速干道收费口约1公里左右就可以看见项目,公交方面有高新城乡16号线和17号线也已投入使用,但建设中的梁家滩公交并不是很发达,自驾还是可以。

目前项目周边大量在建设和施工,期待未来的梁家滩生态全新面貌展现。

2、天地源龙湖春江天境:

项目位于高新西安国际社区,梁家滩国际学校北侧。

天地源龙湖春江天境:

总占地:约156020㎡

楼栋总高:1、6、7#楼为11层,2#楼为9层

梯户比:一梯两户

容积率:2.0

绿化率:35%

开发商:西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司

交房时间:预计2023年上半年

项目目前处于前期咨询阶段,价格待公示,预计6月中旬首开。

项目打造的是纯洋房社区,预计首开1、2、6、7#楼,其中1、6、7#楼为11层的洋房,2#楼为9层洋房,精装交付,预计2023年上半年交房。

1、2#楼的户型面积是143㎡的四室两厅两卫,层高3米;6、7#楼是195㎡的四室两厅三卫,层高3.15米。一梯两户 ,容积率是2.0,绿化率是35%。

项目紧邻梁家滩国际学校,与紫薇生态国际城距离较近,交通上也很便捷,从三星快速干道收费口约1公里左右即达。

周围生态资源比较丰富,紧邻沣河梁家滩运动公园、沣河梁家滩湿地公园。教育配套方面梁家滩国际学校、梁家滩中学(在建中)、梁家滩小学(在建中)等,后期教育资源优越。

商业方面首创奥特莱斯商业中心距离项目约700米左右,医疗配套有规划但目前没有落地。

这两个项目是西安高新国际社区的两个核心位置产品,教育,交通,医疗等资源共享,加上梁家滩天然的生态环境,能否得到市场的认可,有待检验。

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编辑=阳阳 编审=周鑫


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