5盘登记:1341套刚需房来了!问题是敢买吗?

当你苦寻自己买得起的房子，满地找却没有；当这些房子来了时，敢不敢买却又成了问题！

市场的不确定性，令人欢喜令人忧！

这两天，西安城六区登记平台上，有5个盘进入登记期，均价在8396元/㎡到16009.39元/㎡，其中3盘从价格上看，适合刚需置业。

当机会来临时，敢不敢买却又成了一个新问题！

我们来看一下，这5个盘的具体情况：

1、金泰·经开假日花城：本次推出4#、7#楼，共215套房源(不含前期已违规销售的78套房屋)，毛坯房，均价约8396元/㎡。

户型产品有：约93.23-94.34㎡三室两厅一卫84套，约98.86-101.64㎡两室两厅一卫54套，约100.98-101.93㎡两室两厅一卫27套，约104.97-106.30㎡三室两厅一卫50套。

2、绿城·桂语蘭庭（东晋桃源·沁福源项目）：本次推出39#、40#、41#、42#、44#楼，共718套房源，毛坯房，均价12129.44元/㎡，比上一批次涨有约500元/㎡左右。

户型产品有：约99.43㎡-99.56㎡三室两厅一卫户型62套，约100.54㎡-100.57㎡三室两厅一卫户型124套,约106.77㎡-106.86㎡三室两厅两卫户型132套,约118.37㎡-121.2㎡三室两厅两卫户型190套,约127.39㎡-129.1㎡三室两厅两卫户型126套,约126.91㎡-126.97㎡三室两厅两卫户型4套,约140.17㎡-142.36㎡四室两厅两卫户型80套。

3、感恩时代广场：本次推出1#楼，共408套房源（不含前期已违法销售的120套房屋），均价13790元/㎡。

户型产品有：约42.95㎡-45.42㎡一室一厅一卫179套，约50.27㎡-52.91㎡一室一厅一卫73套，约54㎡一室一厅一卫25套，约64.87㎡一室一厅一卫4套，约89.84㎡两室一厅一卫8套，约91.56㎡-93.18㎡两室一厅一卫30套，约99.44㎡两室一厅一卫25套，101.81㎡-104.37㎡两室一厅一卫49套，约112.88㎡三室一厅一卫4套，131.95㎡三室两厅两卫11套。

4、龙湖·紫宸：本次推出1#楼，共76套房源，装修房，均价14474.74元/㎡。

产品户型有：约113.2㎡三室两厅两卫24套，约130.56㎡四室两厅两卫26套，约143.81㎡四室两厅两卫26套。

5、紫薇·西棠：本次开盘推出3#、4#、5#楼，共660套房源，均价16009.39元/㎡。

产品户型有：约73㎡一室两厅一卫4套，约83㎡一室两厅一卫1套，约105.4-105.79㎡三室两厅两卫260套，约114.26㎡三室两厅两卫65套，约122.27-122.37㎡三室两厅两卫264套，约131.82㎡三室两厅两卫户型66套。

上述5盘中，金泰·假日花城、感恩时代广场、绿城·桂语蘭庭3盘，共有1341套房源，从户型面积、价格水平看，无疑是适合普通置业选择。

4月17日开始登记，天有617个登记数，已接近本次房源数的3倍！毫无疑问是价格诱人！

金泰·假日花城、感恩时代广场刚接受过处罚，原因是过去“三自”时代的遗留问题，补交当时未取得预售证时的销售的罚款，属于追加补罚性质。

当然，本次能够获推，从西安住建局公示信息看，已经解决了相关遗留问题。悬念是，后续还会不会出现新的问题？

选择曾经有过问题的项目，恐怕还需要多了解一点。看未来是否还存在不确定性。虽说，太过于理性或会错过机会，但必要的谨慎还是需要的。

编辑=阳阳 编审=徐红