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7月21日,星期六,天气和前几天一样,依旧那么炎热。一大早编辑来到了华洲城·云顶项目现场,希望通过实地了解,能为购房人士提供点有价值的信息。但没想到,进门遭遇的事,让编辑顿时失去了看房的冲动……
西安市房管局公布的信息显示,7月13日,华洲城·云顶新一批房源拿到预售证,不少粉丝问这个项目怎么样,到底能买不能买,希望听听编辑的建议。不仔细看看项目和产品,编辑是不能发表任何建议的。没有调查研究就没有发言权,信口胡言是要误导人的!
带着粉丝们的信任,编辑几经周折,找到了位于西安市雁塔区金泰A路以北、经十五路以东、经十四路以西、大寨路以南的华洲城云顶项目地,但因为售楼中心不在此处,经过七拐八转的终于找到了华洲城销售中心。
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带着一份终于“找到”的欣喜走进销售中心,没想到竟然遭到了莫名其妙的冷淡:
一个好像管事的,问了一系列问题之后安排了一个置业顾问。先问小编需要多大的户型面积,之后开始敷衍式的讲解。华洲城·云顶这次推出的1#、8#和9#楼,每栋34层,编辑发现,1#楼模型有些明显偏低。置业顾问解释说,做模型不小心做低了!
随后,编辑问有没有户型图,置业顾问直接带编辑到户型模型前,一句话,建的真美,没有纸质户型图。编辑自报家门,置业顾问来句,你不买房,跑来做什么,浪费我一个VIP位,之后,屁股一转就走了。
编辑顿时愣住了!看了一会,一个置业顾问来问,之前有没有置业顾问接待,当知道编辑来意后,也屁股一转走了。
头一次遭遇这样的情况,编辑很汗颜,也丈二和尚摸不着头脑:是哪里做的不好,得罪了这些置业顾问?还是近期天气太热,购房人前往售楼部太少,置业顾问们接客不易,都有些上火?编辑这次踩盘受阻,是置业顾问们个人情绪所致,还是所在公司一贯要求对待来访者普遍如此?
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虽然如此,编辑也没有因此和置业顾问们的态度置气。出了售楼部,编辑还是在项目周边转了转,了解了一下现状:
1、商业配套。目前一公里以内,暂时没见较大商业中心,在高德地图看看,只有超过2公里才有。小区已有人入住,但社区商铺大多数没有开业。值得一提的是,在华洲城西边,西三环以东,有一个农产品集散中心,可以满足业主生活所需,但环境似乎太缺乏品质。
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2、教育配套。华洲城也算个大项目,属于安置房+商业房相结合的项目。编辑在转的时候,发现一所幼儿园和一所小学。从销售中心出来,向北走,会发现一所小学——大雁塔小学石桥华洲城分校,从名字来看,属于华洲城的,按理说,业主的孩子们可以上,但好像其实不然。
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经编辑了解,其实这小学属于北石桥村,是在北石桥小学基础上建立的,优先安排原住民的孩子,随后排号安排华洲城业主。编辑问了一个附近的店老板,巧的是老板是项目二期业主。问小学业主能上不?他说难上,去年为孩子上学闹过,现在排队,给老二,老大在高新三小!
不过没事,小学难上,有幼儿园,非业主也可以上,满了排队。也有好消息,据了解,华洲城东边将有一所民办幼儿园和一所民办中学,目前已在建设中。届时,项目业主孩子能不能上,怎么上,目前未知。
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3、交通情况。项目附近公交线有10余条,但目前道路有些不通畅。距离地铁3号线鱼化寨大约2公里、地铁1号汉城路站约4公里,未来地铁5号线爱项目北边经过,距离上比到1号线稍微近些。这也算个地铁房?
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再看看目前价格已经过万的华洲城项目周边的情况,用实拍照片说话:
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编辑=周鑫 编审=徐红