莲湖&雁塔&长安 | 84家学区房都在哪?

5月22日，西安教育局在其官方网站公布了今年区域内公办初中、小学的学区划分情况。四海为家应广大粉丝的要求，推出最全的大集合，包括以下系列：碑林区&灞桥区、新城区&未央区、莲湖区&雁塔区&长安区，给家长们提供参考！今天我们推出系列三：莲湖区&雁塔区&长安区。（系列一见四海为家5月23日文章“25家楼盘真实身份曝光丨最全系列之碑林区&灞桥区”，系列二见四海为家5月28日文章“两大区域21家楼盘曝光身份丨最全系列之新城区&未央区”）

每年的学区划分对于家长们来说都是一件大事，学区划分关系到孩子们能上哪所学校，也关系到自己买的房子、住的房子是否在学区范围内。

今天我们推出的是最全系列最终篇章：莲湖&雁塔&长安。

莲 湖 区

莲湖区是历史上著名的"丝绸之路"起点，建有"丝绸之路"大型雕塑、大唐西市、大唐西市博物馆等丝路旅游景点。

区域位于西安市城区西北部，东以北大街、北关正街、龙首村与新城区接壤，西以西户铁路、北以纬二十六街与未央区相连，南以护城河、大环河与碑林区、雁塔区。

丨西安市莲湖区小学分布图

莲湖区区域范围内含有公办小学41所，主要集中在二环片区，目前二环内可售楼盘较少，因此该学区范围内仅有10家楼盘可售。

丨西安市莲湖区可售列表

雁 塔 区

雁塔区地处陕西省西安市南城板块，东隔浐河与灞桥区相望，雁塔区是西安市中心城区的城市核心区，因辖区内拥有闻名世界的历史文化遗产大雁塔而得名。

区内有大雁塔、青龙寺、汉宣帝杜陵、曲江池遗址、陕西历史博物馆等名胜古迹。有西安交通大学、西安电子科技大学等普通高等院校22所，西安欧亚学院等千人以上民办高校12所，省以上科研院所55家，是中国著名的科教文化旅游大区。

丨西安市雁塔区小学分布图

雁塔区范围内共98所公办院校，包含小学以及初中，作为科教文化大区可谓名副其实。西有高新、东有浐灞和曲江新区，相信是很多购房者青睐的区域。

丨西安市雁塔区可售列表

区域内目前共有45家楼盘可售，曲江、高新、浐灞的楼盘均有分布，想要购置雁塔的你可千万不要错过哦。

长 安 区

长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，从西和南两个方向环拥西安市区，山、川、塬皆俱。南为秦岭山地，北为渭河断陷谷地冲积平原区（包括台原），西为渭河冲积平原（含秦岭北麓洪积扇群），东部为黄土台原与川道沟壑。

丨西安市长安区小学分布图

长安区区域范围内共有公办小学147所，但带有商品房学区的小学分布基本在三环边上。据统计，共有29家楼盘为长安区的可售。

丨西安市长安区可售列表

楼盘推荐：

据统计，莲湖、雁塔、长安区范围内共有84家可售，为了让大家不为了一片区域挤破头，我们在各区域分别找到一家品质较为的楼盘，供大家选择。

金地中心风华项目位于西安市曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以东、西康高速西辅路以西，这也是金地集团旗下“风华系列”在陕西西安的首次亮相。

丨金地中心风华效果图

“风华系”品牌体验馆已同步开放，想提前了解项目的小伙伴可以前去品牌体验馆了解。

中国铁建花语城位于现代生态服务轴上，咸宁东路与半引路交汇处东南角，整个项目占地178亩，绿化率35%，总建面43.3万㎡，整体由10栋高层、14栋洋房及1栋幼儿园组成，是整个区域罕有的超高品质洋房住区。

丨中国铁建花语城区位图

花语城的核心优势在于超级便捷的交通配套，此外小区北门就是6号线地铁口(在建）、北门左拐1抵达三环穆将王立交、右拐2两可抵达西安绕城纺织城口。

海亮?德文郡是品牌房企海亮地产在西安继成功打造海亮新英里后，二次进军城南打造的精装低密住宅区。海亮德文郡项目总占地约300亩，预计分4个地块开发，首期开发地块为13号地。

丨海亮德文郡实景图

项目由洋房、小高及高层组合而成，主力户型为四室的大面积住宅，就房价而言，相对周边比较适中，值得周边改善型购房者关注。

附：

2018年莲湖区、雁塔区、长安区学区划分表

莲湖区

2018年莲湖区小学学区对口升入初中划分安排如下：

雁塔区

长安区

2018年西安市长安区小学学区划分一览表

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