5月11日,西安物价局公示了2018年第21批(总第三十三批)商品住房项目价格名单,本次公示备案楼盘7个,共2099套房源。其中毛坯项目4个,共1537套房源;精装项目3个,共562套房源。(可放大查看)
从公示整体来看,此次公示楼盘所推产品为高层、洋房和别墅,别墅99套为龙湖双珑原著。
其中龙湖·双珑原著是纯新盘首次公示,项目位于高新区西沣路(西安电子科技大学北侧),共计99套房源,面积228-350㎡,价格区间21400-31159元/㎡。属于高新板块稀有低密纯墅住区。
从公示板块来看,浐灞公示房源为,共1540套,约占比73%。辰宇世纪城公示房源1110套,为,其中有207套万元以下单价房源,刚需购房者可关注。
从公示价格来看,毛坯项目中涨幅的为招商·依云曲江二期,均价上浮在1100元/㎡左右;精装项目中涨幅的则为海亮唐宁府的小高层,均价上浮在1700元/㎡左右。
从公示产品来看,改善型的居多,有改善需求可关注招商依云曲江二期、海亮唐宁府、中海太华府、中南樾府一期;白桦林明天和辰宇世纪城主打的刚需类,刚需置业者可关注。
需要特别注意的是价格已经公示的,一般都会在15天左右取得预售证,根据目前各楼盘执行情况,楼盘当批次房源价格公示并且取得预售证后,会在开发商官方微信公众号,或者项目官方微信公众号发布摇号选房须知,会告知大家交资料的具体时间。
据统计,本周共公示了3次备案价格,为第31批次、第32批次、第33批次。这也意味着本周一共公示了7671套房源,价格审批的速度确实在加快,经过价格备案的房源距离获证又进了一步。预计5月中下旬,会迎来一大波的新增房源,这也就意味着,可供大家选择的房源将会增多。
编辑=周鑫 编审=徐红
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