随着2017年到今年一年多的限购政策施压，购房限制从区域到户籍，从套数到价格，不仅被号称史上最严，也确实对购买人群特征和产品供应造成了改变。如今，购房资格成为置业者们考虑的重要问题之一。
投资客在限购区域无法买房，这种有钱花不出去、望而却步的感受，对于很多在西安被限购的朋友而言，最能体会。伴随着各项利好的不断落实，看好了西安这座城市未来发展的潜力，却被一纸限购令挡在了门外。
限购区域之所以被限购，自然是已经供不应求，当然是值得去投资。但从宏观角度看西安目前的发展，它已经像一颗巨大的磁铁，不断向外延伸、辐射，城市骨架不断扩大，包括西咸新区、沣东新城、沣西新城、秦汉新城等这些区域，也早已成为“热点”。未来大西安的发展自然不会再局限于主城区。这个时候，我们的投资客们更应该把目光放大放长远，目光对准那些不限购区域。
当然，不限购区域不光是看准它不限购这一点，也得考量它目前的发展。一个区域的发展，自然和它所拥有的产业息息相关，产业带动经济发展，供给就业机会，带动周边配套（交通、商业、教育、医疗等），自然会给这个区域带来无限的价值。近年来，旅游业带动的地产也更具投资潜力，除了交通配套、地理环境的优势外，伴随着旅游业的发展，将会给这个区域带来更高的人气，将投资价值推向一个新高度。
拿乐华城来说，自2013年进驻西安，除了给陕西旅游业发力助攻外，它所在的大西安北部中心——西咸新区泾河新城的核心板块，由于旅游产业力的强大带动，给这一片区域的经济和影响力注入了新的活力。自2015年开园以来，客流量持续增长，陆续接待游客达1000万人次。纵观西安，目前比较适合投资的核心旅游资源配套的人居项目，为数不多。而雄踞西咸新区泾河新城的乐华城正是为数不多的其中之一。
乐华城在2018年倾力打造的高端舒居产品——乐华城翠缇学府，具有以下价值点：
旅游业助力区域发展
乐华城翠缇学府由乐华恒业集团专业打造，地处西部规模的复合型旅游生态城项目和中国欢乐主题生态度假区，独享泾河4A级景区，由旅游带来的数百万人流量和消费产业链将会给这个区域的人们带来巨大的福祉。
“名盘+学位”加持版块热度
乐华恒业集团牵手国内知名教育品牌黄冈教育，联手打造西咸黄冈实验中学泾河学校，对于区域内的基础教育配套进行完善。西咸黄冈实验中学泾河学校规划用地260亩，学校分为小学部、初中部、高中部和国际部，未来可容纳3500名学生同时上课学习。乐华城·翠缇学府还将打造大西安北中心的教育标杆项目，给每位业主的子女配有西咸黄冈实验中学泾河学校的入学名额。
配套完善“三合一”
交通便利丨周边公交有315区间、316区间、原点新城专线、泾阳21路、泾阳7路。南北走向的正阳大道、东西走向的沣泾大道也将在2018年6月贯通，加速与西安市区和咸阳市区的对接。未来3年泾河新城将打通45条断头路，贯通西安北城、秦汉新城、沣东新城等区域。从目前的规划信息看，地铁2号线延线将到达乐华城东侧的高陵区，10号线支线设有乐华城站，地铁16、17号线也在规划中。
医疗完备丨随着区域内配套的不断升级，泾河新城版块的医疗服务也在不断完善，在乐华城的北侧有泾河医院，崇文卫生院、泾阳县妇幼保健院、泾阳县医院、泾阳中医医院、规划中的第四军医大学西咸新址，为周边居民的医疗带来了极大的保障。
商业繁盛丨乐华城打造的美食街区、乐华城88°温泉乐园、4D影院、乐华欢乐世界等多种业态，极大的满足业主休闲聚会、娱乐养生等日常需求。除此之外，乐华国际商业街、乐华城幸福小镇、原点新城综合商场、红星美凯龙、西部文旅城，国美电器，达利商贸城，润家购物广场 、居然之家，社区特色商业等，让业主消费无忧。
引领市场价格品质优势
对比西安目前市面上的同类洋房价格和品质来看，乐华城·翠缇学府洋房毫不逊色。相较于主城区限购区域花园洋房比比皆是的万元价格来看，乐华城翠缇学府具有很大的价格优势。当然，在打“价格战”的时候，其中不乏有粗制滥造的房源出现，但翠缇学府在塑造价格洼地的同时，更注重的是产品自身的品质，力求塑造高品质人居，独据未来的价值高地！
项目信息：
乐华城翠缇学府，位于西咸新区泾河新城沣泾大道东段1号，是乐华城2018年重点打造的住宅产品之一，产品以北美风情的花园洋房和小高层为主，户型南北通透，全明采光。项目占地102亩，总建面18.6万㎡，容积率仅为2.0。
据悉，翠缇学府二期5月份即将呈现，三月正式动工，现可进行排号预定，预计在六月发售。洋房层高3-3.3M，客厅至宽4.8M，主卧至宽4米，面积90-200㎡超大面宽低密花园洋房（豪宅标准）。
另外，乐华城项目的纯生态高端亲水别墅区——乐华城大湖御墅，也会在今年下半年陆续推出，独有奢华私家游泳池、阔绰私家庭院，属人居高端类稀缺产品，敬请期待。
随着大西安发展的一步步“北跨”，泾河新城作为西咸新区五大主城板块之一，有了核心地段做保障、优质配套做基础、还有发达的旅游资源做支撑，它一定是当今市场的抢手货。在主城区被限购的条件下，建议投资者们把格局放大，眼光放长远，乐华城不失为一个很好的选择！
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四海为家2018-05-10 23:07:06
