绿城介入鸿基新城，会碰出怎样的“美好”？！

日前，一则“旧闻”引发了较大的关注！西安的经适房项目鸿基新城迎来绿城加持，消息进一步坐实。这不仅让鸿基新城的业主们兴奋不已，也让西安的房产界有些悸动！

先看看这则“旧闻”是怎么说的：

据高新区管委会官网消息，2017年12月7日，高新区党工委副书记、管委会主任杨仁华会见了绿城集团执行董事、行政总裁曹舟南，绿城中国执行董事、执行总裁李青岸一行。会见期间，绿城房地产集团有限公司汇报了鸿基新城项目进展情况，双方就下一步工作交流了意见。

这则消息，坐实了坊间传言的绿城介入鸿基新城的事实。而坊间的传言来自2017年7月份。其时，绿城集团就开始积极介入鸿基新城项目建设工作。

而在2017年8月18日，绿城房地产集团有限公司董事长李永前，绿城房地产集团有限公司副总经理李俊前来西安，与高新区党工委副书记、管委会主任杨仁华进行了会谈。

绿城的高层为何如此重视介入鸿基新城项目建设工作？

熟知鸿基新城项目情况的人士知道，作为西安的经济适用房项目，一路走来跌宕起伏，前几期出现交房时间延后、物业服务差而引发业主维权，项目总体建设进展缓慢，一度爆出合作方之间的种种矛盾等，开了个好头，却高开低走，最后处于近乎“停摆”状态，成为了一个“烫手的山芋”。

但项目所处的地段，随着高新区南延西进，在城市发展中，越发显示其价值性。项目规划地块东临丈八北路、南起西户路、西邻三环路、北至科技三路。目前周边有万科、保利、金泰等知名地产企业开发的项目。项目建设虽然滞后，但地段和土地价值却越来越高，据悉，其后期还有千亩左右可开发用地，这在目前的高新区已是不可多得！

这千亩土地，对任何品牌房企来说，都是不可忽视的“香饽饽”！这千亩土地，对绿城来说，可以做一篇极付想象力的文章！

据知情人士透露，融创等房企也曾尝试介入鸿基新城的开发建设，但最终是绿城“走了进去”。绿城将怎么做？

绿城集团执行董事、行政总裁曹舟南表示，不但将全面按照绿城高端住宅和公建的标准对该项目进行规划和营造，还计划引入战略合作方，在项目二期用地范围内建造大型商业综合体，将其打造为西安品级的现代服务业社区。

而在2018年1月26日绿城集团西安媒体新年私宴上，更近一步的消息显示，绿城介入鸿基新城之后的主体“西安新鸿业投资发展有限公司”已经设立，团队已开始进入紧锣密鼓工作状态。

此处，不妨脑补一下绿城的“名气”：绿城房地产集团有限公司是国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，已连续5年名列中国房地产公司品牌价值10，连续4年名列中国房地产百强企业综合实力10，并两度蝉联浙江省房地产企业50强榜首。

据已知的消息显示，2018年绿城在西安已有7个项目。绿城与华润一起介入了2021年全运会全运村建设管理，2018年1月25日-26日，首批建设用地已经摘得，其中绿城方已获320余亩土地。还有浐灞的绿城·桂语江南、灞河新区的绿城·新兴玉园；西咸新区能源金贸区的绿城·留香园，沣西新城的绿城·春江花月，与联恒地产合作项目；长安的蓝城小镇等。

美好，一见如故——绿城对西安表现出巨大热情和友好姿态！绿城为何重点布局西安？绿城的高层表示：西安市是绿城集团业务布局的重点核心城市之一，绿城集团作为浙商西进大潮中的一员，愿为美丽和谐的大西安建设贡献绵薄之力。

2018年将是西安的“绿城年”！绿城与西安能碰出怎么样的“美好”？这将是西安楼市年度的重大看点之一！

编辑=周鑫 编审=徐红

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