一周预售证播报

据房天下数据监控中心统计，10月27-11月2日，西安共20盘新获预售证，其中16盘是住宅，4盘是车位，共有6千余套房源入市，但备受关注的住宅房源仅有2080套，户型以三室和四室房源为主。品牌房企楼盘本周集中获证，保利、融创、碧桂园、蓝光等齐扎堆。此次多数项目在获证后随即开盘，中国铁建·万科翡翠国际峰荟、融创御园、蓝光公园华府等项目更是在开盘当天全部售完。截止目前仅有4盘有未开盘楼栋，分别是：华海湖滨会馆、富力白鹭湾、碧桂园凤凰城、阳光城·丽兹plus。近期有购房需求的小伙伴快来围观，详细情况如下！

本周获证楼盘一览

好房推荐

自带幼儿园/品牌房企

保利·天悦4.24/5分

均价：18500元/平方米

户型：102平户型109平户型》》》查看更多户型

地址：丈八北路以西，科技六路以北查看地图

电话：400-890-0000 转 842144

保利·天悦18号楼于10月27日已开盘

保利·天悦，18#于2017年10月27日已开盘，开盘当天共推出136套房源，售出65套房源左右，18#一个单元，两梯四户，总高34层，户型面积102平，109平，136平，均价在16000元/平之内，目前剩余20套左右房源。

同时项目在售16#，主力户型面积140平（剩余顶底层），143平（剩余顶底层），144平，均价18500元/平，剩余不到20套房源。

同时项目17#顶底层清盘中，户型面积剩余109平及136平，均价15500元/平。

容积率：3.05

绿化率：35%

房天下推荐户型图：102平户型

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

容积率1.65/地铁1号线

龙湖香醍璟宸别名：龙湖香醍西岸 龙湖香醍国际社区3.31/5分

价格待定

户型：洋房140平户型臻境140平户型》》》查看更多户型

地址：灞桥区沁水路查看地图

电话：400-890-0000 转 839313

龙湖香醍璟宸33号楼洋房前期咨询

龙湖香醍璟宸，33号楼洋房前期咨询，预计2017年11月底开盘，房源面积140-180平，总高8层，3个单元，1梯2户设计。目前92#、93#、34#楼已售完。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（批）》公布：

后期预计推出84#、85#、86#、88#、89#，住宅总计21套，面积140-220平，两室一厅、三室两厅。

相关链接：http://newhouse.xian.fang.com/2017-07-06/25671092.htm

容积率：1.65

绿化率：35%

房天下推荐户型图：洋房140平户型

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

百亩社区园林/自带幼儿园

碧桂园凤凰城2.66/5分

均价：10000元/平方米

户型：260平米117平米》》》查看更多户型

地址：北辰立交向北500米路西查看地图

电话：400-890-0000 转 837888

碧桂园凤凰城天悦3#、10#、15#已获证

碧桂园凤凰城天悦3#、10#、15#于2017年10月30日已获证，预售证编号：市房预售字第2017483号。主力面积95-136平，开盘时间待定。

碧桂园凤凰城天悦5#、6#、9#、11#、12#、13#、16#、17#于2017年10月23日已获证，预售证编号：市房预售字第2017470号。主力面积143平，开盘时间待定。

碧桂园凤凰城凤凰华府5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#于2017年10月23日获证，预售证编号：市房预售字第2017469号。共316套，面积140平、190平、260平，开盘时间待定。

碧桂园凤凰城天悦23#高层136平，均价10000元/平，非毛坯，所剩房源不多。

碧桂园凤凰城天逸洋房，117平（16#17#18#19#）、260平（3#5#），均价15000元/平，剩余10套左右。预计2019年5月底交房。

容积率：1.8

绿化率：30%

房天下推荐户型：260平米

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

百万方大体量改善型住区/一级资质物业

蓝光公园华府2.59/5分

价格待定

户型：悦享120悦享135》》》查看更多户型

地址：征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米查看地图

电话：400-890-0000 转 800474

蓝光公园华府三期洋房前期咨询中

蓝光公园华府三期雍锦系列目前前期咨询中，三期是一期二期的升级产品，主力户型是110三室、120三室、130四室，洋房140平层，240的顶底跃，三期高层均价9000，洋房均价13000，预计月底开盘。

蓝光公园华府1期6#，1期8#于10月27日新获预售证，房源面积148，140.9，240平米，共计96套房源，均价8000元/平，已于开盘当日全部售完。

容积率：3.28

绿化率：36%

房天下推荐户型：悦享120

各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

综述

以上为西安本周预售证获证情况，希望对您置业有所帮助！