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9月中旬,城西新盘雅居乐锦城营销中心和样板间正式对外开放,至此,雅居乐锦城逐渐走进购房者的视野,该项目是雅居乐西安的第5盘,首次进驻城西,将给购房者带来怎样的产品?适合哪一类人群置业?今日房天下通过地段交通、楼栋户型、配套等多个维度为您解读雅居乐锦城!
缺点
1、周边大型商业配套尚不健全,有待发展。
优点
1、地处沣东新城,发展前景看好;
2、品牌房企首进城西,经验丰富;
3、低容积率社区,居住舒适度高;
4、户户全装修交付,省时省力;
5、户型全明设计, 三室和四室。
从大区域来看,雅居乐锦城位于三环内,城西大庆路延伸段、阿房一路以南,地处传统意义上的土门商圈边缘地带,该板块随着周边各大社区的陆续交房,人居氛围逐渐发展成熟,目前已经划归沣东新城,如今政策、资金导向明显,发展前景看好;从交通来看,雅居乐锦城门口即大庆路主干道,目前车流量较小,整体出行方便,周边713路、12路、331路、503路、236路至三印厂下车;距离地铁1号线皂河站、5号线西窑头站约1公里,向西三环,有车族出行方便。
雅居乐锦城总占地89.15亩,由8栋高层住宅、4栋商业组成,属于中小型社区,但是社区容积率仅2.83,通常情况下,高层容积率在3.5左右,而该项目容积率不超过3,保证了社区的舒适度,该项目全部为装修房,户型面积区间为95-140平,三房、四房,据透露,10月前后会推出12号楼、13号楼、14号楼高层,据透露,开盘均价不超过1万,而周边毛坯产品均价约1万左右,预计2020年交房。
95平3室户型点评
1、全明格局,户型方正,紧凑实用;
2、客厅南向采光,带阔景阳台,视野开阔;
3、主卧朝南、保证了室内的光线;
4、卫生间朝南,干湿分离,设计科学;
5、无面积浪费,适合首次置业的购房者。
95平样板间展示:
雅居乐锦城项目由中国房地产综合实力十强企业——雅居乐集团投资开发,也是雅居乐自2005年进入西安以来,继雅居乐花园、雅居乐铂琅峯、雅居乐御宾府、雅居乐湖居笔记项目之后打造的第五个住宅项目,雅居乐锦城项目所在地是水润坊二期地块,雅居乐略去拿地环节,直接参与这块土地的运营,包括产品的规划、后期的销售,目前一期水润坊已全部入住,雅居乐锦城,产品类型包括高层,非毛坯,品牌房企、全装修交付、带新风除霾系统,价格刚需,一级物业资质,可以称为高性价比社区。
周边商业:雅居乐锦城周边商业配套主要依靠沿街的底商,周边亿润将规划商业综合体,届时会弥补商业配套的不足,雅居乐锦城社区自带一所品牌幼儿园,以及20000多㎡商业街、社区游泳池,满足社区生活所需;
周边公园:休闲娱乐的地方有红光公园,距离较近,目前已经开园;
周边医院:中航工业医院、武警医院、医学院附属医院,都是口碑较好的医院;
周边商场:宜家家居、华润万象城;
周边教育:远东一中、远东二中、远东一小、第五十一中、红光路小学。
作为品牌房企的雅居乐,首次进驻城西,主打品牌装修房,价格与周边毛坯价格相当,产品刚需,总体性价比很高,预测开盘去化率不会低,有意向的朋友,可以关注下雅居乐锦城的开盘时间。
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