8228元/㎡起!13盘扎堆出,部分房源超3万/㎡,市场很魔幻!

节后首周，楼市归于平淡。

不过在供应量方面，依然在提速。登记平台扎堆，9盘1260套房上线登记；价格公示，13盘2394套房齐上，包括多个纯新盘亮相。????

那么，市场反应如何？我们一起来通过数据了解下。??????????

意向登记：9盘1260套

登记楼盘主力在高新，有6盘747套，4盘以中小户型为主，均价约2.3-2.68万/㎡。

其中，包含2个纯新盘首次登记，高新枫林云筑和中海云水观园，位置都在高新丝路软件城。

高新枫林云筑，首开2栋高层，共130套，均为143㎡户型，均价约2.46万/㎡。项目在软东板块，与高新第十二小学一路之隔，体量不大，规划了6栋楼。

中海云水观园，首开4栋楼，为小高和洋房，共178套，均为143㎡户型，均价约2.68万/㎡。项目在软西板块，项目近高新第四初级中学、启迪儿童医院等配套，规划4栋小高、2栋洋房。

2盘有很多共性：均推出的是约143㎡户型，都处于丝路软件城，且都规划了6栋楼，形成竞争之势。

特性在于：

中海所在的软西，享有区域的大配套，有图书馆、会议中心、高新云巴等，城市界面也更加靓丽；而高新枫林云筑项目靠近高新二期核心区。

从产品形态和价格上，中海更高一些，打造的是第四代住宅，为小高、洋房等高改型产品，而高新枫林云筑是高层，大家可以依需选择。

截至目前，有2盘超过房源量飘红，分别是天地源高新宸樾、龙湖青云阙昱府。

价格公示：13盘2394套

上周内，有一大波新房价格公示，累计有13盘2394套房，其中在8盘在6月14日集中释放。

全部都是毛坯房。?

高新供应楼盘最多，有5盘，共938套房，整体均价在2.02-2.95万/㎡；其次是港务区，有3盘，共556套房，整体均价在1.52-2.1万/㎡。??????????????

1盘均价在万元以下，在阎良，是?金开观唐府二期项目。

公示2栋15F的小高层，共120套房，户型面积102-200㎡，均价8228-8459元/㎡，总价约87-166万。

2盘推售的部分房源价格在3万/㎡以上。

分别是世园润府的6F叠拼，其56#、58#、60#、63#楼，均价在35987-37762元/㎡；以及云河颂柏睿推出的9#楼，最高一套价格为31715元/㎡。

纯新盘陆续亮相，分别是龙湖御湖境、中海云水观园、高科·紫薇时光云境、南飞鸿·乐境雅荟、枫林九溪清溪。

其中，中海云水观园今天刚刚结束登记，178套房申请登记168个，将自行组织开盘。???

1.5万/㎡左右的刚需友好盘上新。??

航天基地的宸阅澜山，其4#楼，共134套房，户型面积约123-183㎡，均价15682元/㎡，单价低至12000元/㎡。项目周边配套齐全，曾经也多次摇号，刚需可以考虑。??

港务区的华润·港悦城，加推4栋12-16F的小高层，共252套房，户型面积约86-133㎡，均价1.52-1.58万/㎡，单价低至13264元/㎡。周边近地铁、公园、有在建学校，对于刚需一族比较友好。?

目前楼市政策利好买房，有意向的家庭可以多跑多实勘，市场在售房源量比较多，可以货比三家，选到满意的再出手。?????????????????