[摘要] 房子缩水？开放商搞鬼？今天来听房小妹科普科普公摊吧！
【房天下讯】刚搬进去了新家，怎么一看傻眼了，说好的100平的房子怎么突然缩成了85平，然而还要交100平的钱？是不是开发商搞鬼呢？答案是NO，是因为你不懂（公摊面积）是个什么鬼。接下来可以听一下小编的科普分享啦！
公摊（也就是公用建筑面积）
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算。
是指由的整栋楼，以水平投影面积计算。公摊范围是：
梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
非公摊面积：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
将这些东西反映在户型中，需要的就是简单粗暴直截明了，那就是：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
因此你所居住的并不是建筑面积，而是套内面积！套内面积！套内面积！
这样说来，消费者并不是很喜欢公摊面积大的项目。但开发商也有招了！既然无法避免公摊面积，那就要去迎合消费者的口味，因此他们会在户型中额外赠送一些面积，这样消费者便可易于接受。今天房小妹便来推荐一些低公摊及高赠送的房子供大家参考哦！
项目亮点：公摊仅10%
项目均价：
两室均价5000元/平米；三室活动价4500元/平米；6号楼均价5300元/平米。
项目特色：
1.中铁承建，园林由西北设计院参与设计；
2.绿化率36%；
3.教育、生活配套完善；
4.临近灞河湿地生态公园。
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交通出行：
公交线路：42路、169路、213路、232路、233路、237路、307路、530路、933半坡站下车；
地铁线路：地铁1号线纺织城站，6号线纺织城站。
欲知更多详情，请猛戳下方表格吧！
| 永泽五里州基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月1、2、4、5、6号楼交房 | 开发商 | 陕西永泽房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日1-4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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