[摘要] 买房成本大揭秘，以西安热门楼盘为例，核算下买哪个楼盘钱花的更值！
【房天下讯】“买什么样的房子？”是几乎每一个普通购房者都绕不开的命题。比较来，比较去，后还是落在钱上：怎样才能用少的钱买到好的房子？可是，你在反复核算买房成本的时候，有考虑背后的机会成本和必须付出的时间成本吗？你买的房子 咋样，到底值不值这个价？
今天以西安市场5个热门楼盘为例，核算下买哪个楼盘钱花的更值！
楼盘坐标：浐灞浐河东路南端，雁鸣湖东岸（地铁5号线月登阁站）
| 高科麓湾国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 1块地一期4-6、10-12号预计2016年11月30日 | 开发商 | 西安高科东城置业有限公司 | 开盘时间 | 一块地1期5、6、9、12号楼2期7号楼已于2015年12月18日开盘 | |
| 户型 |
| |||||
热门户型：90㎡通透小三室 全明采光
| 房号 | 面积 | 总价 | 单价 | 首付 | 月供 | 详情 |
| 二期8#2-3001 | 90.41㎡ | 48.67万 | 5383元/㎡ | 15万 | 1500元 | 【点击查看】 |
房子之外你还能得到啥？
1、家门口上名校，接受优质教育：幼儿园是新加坡品格双语幼儿园，小学是5大名校之一的高新一小麓湾分校。
2、散步去雁鸣湖，呼吸新鲜氧气：小区距离雁鸣湖湿地公园不足600米，今年7月1日正式开园。
3、3地铁环绕 畅达全城：距离规划中5号线月登阁站，就在小区门口；距离1号线长乐路站开车5到达；距离6号线纺南路站900米。
4、在房间里俯瞰浐河美景：小区紧邻浐河，真正的河景房，站在楼市即可俯瞰浐河一线美景。
5、9万㎡英伦商业风情街：小区自带9万㎡英伦商业配套，汇聚餐饮、购物、娱乐、运动、休闲、文艺等丰富业态；1公里滨河风情商街，将成为区域浐河东岸一道靓丽的都市生活风景线。
6、高科地产一级物业服务：高科地产在西安已开发多处楼盘，物业服务有很好的口碑。
房博士点评
楼盘位于浐灞生态区，该区域目前发展势头较好，是除曲江之外的第二大宜居地。小区自身配套齐全，尤其是自带高新一小，后期的发展潜力不容小觑。需要考虑的是，楼盘周边的地铁及商业配套发展起来还得几年时间。不过，以5383元/㎡买这里的90平的通透三房，相当划算了，特别适合小年轻购买。
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