[摘要] 据房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第4周西安市二手房挂牌量较上周环比略涨1.88%；本周热搜楼盘挂牌均价是8387.8元/㎡，较上周每平米上涨69.9元。本周的热搜楼盘较高均价为11547元/㎡，是位于高新的逸翠园，该楼盘价格相对较高。
西安楼市综述
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第四周（2016.6.20-2016.6.26）西安市八个区县的搜索关注占比4涨4跌，其中高新区域以18.92%的搜索占比持续位居于八大县区关注度榜首，仅较上周环比下降了1.00%；本周西安八个区县的挂牌量成3涨5跌的趋势，总体挂牌量较上周环比上涨1.88%。本周热搜楼盘挂牌均价是8387.8元/㎡，较上周每平米上涨69.9元。本周的热搜楼盘较高均价为11547元/㎡，是位于高新的逸翠园，该楼盘价格相对较高。
从房源户型、面积区间及价格区间等方面来看，统计数据显示，本周有占13%的网友关注2居室和3居室的户型，占11.01%网友关注的价格区间在30-80万之间的价格房源，占32.11%的网友较关注90-110平米的区间面积，其次有16.93%的网友关注70-90平米区间的面积房源，网友对户型、面积和价格方面的关注大体方向基本没有太大差异。
一周楼市政策
据21世纪记者获悉，某大行总行近日发文严控个人商用房贷款的风险，具体包括个人商用房贷款较低首付款比例由五成调整到七成。
文件中表述：该行严格进行个人商用房贷款合作机构和项目准入，重点选择北京，上海，广州，深圳以及直辖市，省会城市该行房地产开发贷款支持项目和总行级公司客户名单内房地产开发企业开发的项目，办理个人商用房贷款。
该行发文的背景，一方面是中国房地产面临去库存压力，供应过剩促使写字楼空置率进一步增加。另一方面，经济形势低迷，网购亦对实体店带来很大的冲击。
2. 财政部楼继伟：全面营改增后将依法废止营业税
财政部部长楼继伟20日在北京说，中国不会单独设立碳税，将推动实施综合与分类相结合的个人所得税改革，并表示今年5月1日营改增改革全面推开后，将依照税收法定原则废止营业税。
对于今年5月1日全面推开的营改增改革试点，楼继伟解释了改革后为何仍叫“试点”。他指出，原来增值税和营业税并存造成一定扭曲，包括企业行为和财务方面的扭曲，因此改革中采取了不少过渡措施，全面推开后是一种全面的试点。下一步将在此基础上制定增值税法案，然后交人大正式批准，即按照税收法定的原则废止营业税。
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