[摘要] 年后，房天下经过实地调研和全方位测评，筛选西安"名气"一般，但性价比高的超值5盘!
【西安房天下讯】楼市住宅量多，难免会鱼龙混杂，尤其对于初次买房的人来说，徘徊于楼盘之间，难以做出选择，年后，房天下经过实地调研和全方位测评，筛选西安"名气"一般，但性价比高的超值5盘，尤其适合普通工薪阶层， 这5大楼盘都是五证齐全商品房，在同区域内价格偏低，同时小区绿化率高，用一个词语形容就是“物美价廉”，今天房天下详细剖析这5大楼盘，希望为您买房带来参考价值！
| 类别 | 测评内容 | 实地调研后 |
| 地段 | 三环以内，长安管辖 | 区域尚在发展，配套略显不成熟，在建楼盘较多，未来优势明显 |
| 交通 | 公交清凉寺站，地铁航天城站 | 公交需步行200米，地铁需2km，但是开通社区巴士，可地铁 |
| 价格 | 6200元/平 | 五证齐全商品房，价格适中，买房压力小 |
| 环境 | 绿化率40% | 高绿化率，景观考究，舒适度高 |
| 配套 | 商业 | 商业欠佳，需靠底商；教育配套成熟，自建幼儿园小学 |
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南明德门 | |
| 收房时间 | 2015年年底5、6、11、12、18号楼已交房 | |||||
| 户型 |
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新动态：明威橡树湾，在售二期7号、8号、9号、10号、14号楼，房源面积79-160平米，均价6200-6800元/平， 10号楼王均价7800元/平，全款95折，按揭97折，预计2017年3月-5月交房，目前7号、10号楼已封顶，8号楼盖至20层左右，9号楼盖至10层左右，14号楼暂未动工。
物业地址：东仪路延伸段200米路西
公交线路：709路、716路、219路、905路、908路、600路、K600路、外院专线、321路、游9、4-19路、4-12路、4-18路、4-10路、4-03路、215路、239路到韦曲西街十字下车，沿韦曲北街向西步行800米即到；408路、525路、704路、706路公交至三爻村下车；30路、312路、44路、K605路、713路公交至世家星城站下车；转162路公交至清凉寺站下车，步行200米即到。
地铁线路：地铁二号线航天城站。
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