[摘要] 盘点你不知道的4大买房"潜规划"，买房的你赶紧看起来！
3.学区？签约学校？你也搞不懂
近期关于教育地产的讨论比较多，经常会有些楼盘仗着自己离某个学校近，就宣称自己是“教育地产”，这种的其实是虚假宣传，为了保险起见，大家还是选择已签约楼盘比较好。
选择楼盘：签约学校的楼盘——金地西沣公元
楼盘价格：7200元/平
学校情况：大雁塔小学是雁塔区的一所直属小学。学校占地面积32296平方米，建筑面积10650平方米，学校现有教学班48个，学生3016人， 教职工140名，大学本科学历的有36人，大专学历的有92人，小学高级教师37人，先后有3名教师被评为陕西省特级教师，8人被评为中学高级教师。
楼盘动态：
金地西沣公元，在售二期华章，房源建筑面积90、120、143平，其中90平房源均价7200元/平，120平房源均价7600元/平，143平房源均价8000元/平，预计2017年底交房。
楼栋信息：5号楼34层，一梯两户，一个单元；1号楼33层，一梯两户，两个单元。
同时一期75-146平现房清盘，均价7800元/平，现房即买即住，项目已签约大雁塔小学。
看盘先知地址：
西沣路与西部大道交汇东北角（高新管委会向南500米）
交通出行图
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楼盘基本信息：
| 金地西沣公元基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新西沣路 | |
| 户型 |
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