[摘要] 今年1-10月，西安土地成交量为346.29万㎡，成交额139.97亿元;对比去年同期681.12万㎡和277.14亿元均有下滑。
标准排名研究院根据土地收入完成情况、楼面价增长以及溢价率增长等三项指标进行综合排名，终选出"2016年楼市降价压力大的20个城市"：舟山、湛江、韶关、赣州、惠州、台州、深圳、大理、长沙、蚌埠、中山、潍坊、北海、江门、丽水、常州、宿迁、扬州、贵阳和呼和浩特。有你家乡吗？
日前， "房价2016年或有断崖式下跌"的报道吓到了很多人，中国社科院连夜澄清，但社科院并没有推翻自己的观点，只是怪媒体把这个观点突出处理了。
房价究竟将向上还是向下
标准排名研究院认为，笼统地说房价上升还是下降，需要考虑货币量等等外在因素，实在太难了，应该换个思路，尊重价格分化的事实，从更简单的角度去考量价格的涨跌。而土地出让的角度，容易让我们回归简单：分区域地分析土地出让情况，进而得出开发商本身的涨价动力或者降价压力，如果开发商敢于用比较高的价格来买地，那么，它自己在卖楼的时候，涨价动力就比较大。反之亦然。
总体看，2015年房地产市场并不景气，土地出让整体情况也不乐观。
标准排名研究院统计，截至2015年11月18日（下同），100大城市的土地出让收入为1.33万亿元，与去年全年1.86万亿元相比，完成比例仅为71%。
要在后一个半月的时间卖出5000亿元的土地并非易事。2015年100大城市的土地出让收入同比下降已成事实。
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