[摘要] 西安住宅市场2015年36周（8月31日-9月6日）成商品住宅成交价格6378元/平米，较35周（8月24日-8月30日）下跌2.2%。上周商品住宅成交3573套，38.9万平米，环比下跌40.8%，总体来看，成交量依然保持高位。
上周商品住宅成交3573套 浐灞曲江领跑
上周商品住宅成交3573套，38.9万平米，环比下跌40.8%，从区域分布来看，浐灞和曲江延续上上周冠亚军之态，累计占比38.7%。从单个项目来看，仅有中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼成交量突破1万平米。
数据来源：CREIS中指数据
上周西安住宅均价6378元/平 环比下跌2.2%
受中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼、山水领秀等低价项目集中备案影响，上周商品住宅成交价格6378元/平米，环比下跌2.2%。
数据来源：CREIS中指数据
曲江、城西及高新成交面积占总成交面积的70%
成交面积排行榜：上周榜单有七成项目成交均价集中在4000-7000元/平米，且价格均低于10000元/平米。从区域分布来看，榜单项目主要集中在曲江、城西及高新三个板块，累计占比70%。中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼以4.6万平米的成交量延续上上周之位，天朗·大兴郡、东方米兰国际城紧跟其后，分别成交1.0万平米、0.9万平米。
数据来源：CREIS中指数据
上周住宅成交81211万元 环比减少51000万元
成交金额排行榜：上周榜单累计成交81211万元，较上上周减少51000万元，成交价格高于10000元/平米的项目有两个，低于7000元/平米的项目有四个。上榜项目主要分布在曲江、城西和高新板块，累计占比70%。中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼受近期集中备案影响，上周依然强势位居，天朗·大兴郡以成交金额6863万元位居第二，高新大都荟排名第三，成交金额为6080万元。
数据来源：CREIS中指数据
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