[摘要] 西安住宅市场2015年36周(8月31日-9月6日)成商品住宅成交价格6378元/平米,较35周(8月24日-8月30日)下跌2.2%。上周商品住宅成交3573套,38.9万平米,环比下跌40.8%,总体来看,成交量依然保持高位。
上周商品住宅成交3573套 浐灞曲江领跑
上周商品住宅成交3573套,38.9万平米,环比下跌40.8%,从区域分布来看,浐灞和曲江延续上上周冠亚军之态,累计占比38.7%。从单个项目来看,仅有中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼成交量突破1万平米。
数据来源:CREIS中指数据
上周西安住宅均价6378元/平 环比下跌2.2%
受中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼、山水领秀等低价项目集中备案影响,上周商品住宅成交价格6378元/平米,环比下跌2.2%。
数据来源:CREIS中指数据
曲江、城西及高新成交面积占总成交面积的70%
成交面积排行榜:上周榜单有七成项目成交均价集中在4000-7000元/平米,且价格均低于10000元/平米。从区域分布来看,榜单项目主要集中在曲江、城西及高新三个板块,累计占比70%。中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼以4.6万平米的成交量延续上上周之位,天朗·大兴郡、东方米兰国际城紧跟其后,分别成交1.0万平米、0.9万平米。
数据来源:CREIS中指数据
上周住宅成交81211万元 环比减少51000万元
成交金额排行榜:上周榜单累计成交81211万元,较上上周减少51000万元,成交价格高于10000元/平米的项目有两个,低于7000元/平米的项目有四个。上榜项目主要分布在曲江、城西和高新板块,累计占比70%。中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼受近期集中备案影响,上周依然强势位居,天朗·大兴郡以成交金额6863万元位居第二,高新大都荟排名第三,成交金额为6080万元。
数据来源:CREIS中指数据
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