[摘要] 西安住宅市场2015年6周成交量较2015年5周大幅下滑，共计成交2028套，环比下滑28.82%；成交面积为21.54万平方米，环比下滑31.28%。本周西安商品住宅成交均价为7144元/平方米，较2015年5周下滑1.67%。从整体来看,西安楼市的需求端缩减，整个房价没有出现大幅波动。
一.市场综述
西安住宅市场2015年6周成交量较2015年5周大幅下滑，共计成交2028套，环比下滑28.82%；成交面积为21.54万平方米，环比下滑31.28%。本周西安商品住宅成交均价为7144元/平方米，较2015年5周下滑1.67%。从整体来看,西安楼市的需求端缩减，整个房价没有出现大幅波动。
二. 上市情况
西安住宅市场2015年6周共批准上市5个项目，1260套/ 88847.62平方米。
三. 交易情况
1.成交量变化
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
西安住宅市场2015年6周成交量较2015年5周大幅下滑，共计成交2028套，环比下滑28.82%；成交面积为21.54万平方米，环比下滑31.28%。
2. 区域成交量分布
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周西安住宅市场总体销量较2015年5周大幅下滑，成交面积环比下滑31.28%，本周销量为21.54万平方米。本周所有区域成交量增减不一，其中城北区成交量位居首位，共成交481套/5.46万平方米，面积环比下滑19.48%；城南区和城东区位居其后，分别成交432套/5.29万平方米和469套/4.65万平方米，面积环比分别下滑54.78%和17.35%；高新区和城西区分别成交346套/3.50万平方米和299套/2.63万平方米，面积环比分别下滑19.54%和8.07%；城内区成交1套/0.01万平方米。
3. 价格情况
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
2015年6周西安商品住宅成交均价为7144元/平方米，较2015年5周微幅下滑1.67%。从空间分布来看，本周城南区成交价格仍位居首位，价格为8352元/平方米，环比上涨7.18%；高新区和城北区位居其后，成交价格分别为7545元/平方米和6576元/平方米，环比分别下滑8.00%和5.98%；城东区和城西区成交价分别为6521元/平方米和6467元/平方米，环比分别上涨2.82%和4.98%；城内区成交价格为6740元/平方米。
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