商品房销售今起明码标价 涨价须重新申报

房天下综合整理  2011-05-01 08:34

[摘要] 5月1日，《商品房销售明码标价规定》正式实施，该规定要求商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

开发商与“透明房价”打时间差

（来源：齐鲁晚报）“五一”小长假原本是楼市的黄金旺季，而今年大有不同，省城近10家楼盘扎堆在4月底的最后两天行动。业内人士表示：由于担心“五一”后出台更严厉的调控政策，同时也是与“五一”起施行的“透明售房”新政打时间差，开发商才集中在“五一”前开盘。

近日，记者走访省城部分楼盘了解到，4月的最后两天29日、30日，有近10家楼盘集中开盘或是加推。保利大名湖、尚品清河、连城水岸、海信慧园、绿地国际花都、恒大名都、逸城山色等多家楼盘都选择在最后两天行动。

28日下午，记者以购房者身份来到泺安路附近的一家楼盘，该项目明确表示，4月29日开盘。记者看中了一套133平米三室两厅两卫的房源，询问具体价格时，置业顾问称，高层均价是7600元左右，多层的均价在8500元左右。五一’以后就会实行透明售价，一房一价，现在还是均价。”该置业顾问称，现在的价格“空间”相对大一些，能在这两天参与认筹活动，他可以帮忙申请更大的折扣和让步，一旦“一房一价”后，就很难办了。

世联怡高房地产顾问机构济南市场部经理梁伟称，今年“五一”期间的市场与往年有所不同，今年“五一”期间开盘或加推房源的项目几乎没有。大多数项目选择在4月底的最后两天集中加推。

“扎堆月底开盘，而‘五一’期间几乎没有行动，与今年5月1日即将实行的《商品房销售明码标价规定》有一定关系。”梁伟称，按规定，5月1日起，商品房开盘必须执行“一房一价”透明政策，显然大多数开发商都不愿意做“出头鸟”。