[摘要] 住房租金同比涨幅的迅速走高已成CPI上涨的重要推手。对此,住建部已表示,“租金的调控应该也是房价调控的一部分”。专家认为,旺季过后,房租将于4月份进入稳定期。
住房租金同比涨幅的迅速走高已成CPI上涨的重要推手。对此,住建部已表示,“租金的调控应该也是房价调控的一部分”。专家认为,旺季过后,房租将于4月份进入稳定期。
据新华社
北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说:“综合分析各个项目的价格变化不难发现,2月份居住类价格同比上升过快主要是因房租快速上涨所致。”
中原地产深圳福田南C2区区域经理李慧军认为,楼市调控导致租房者预计租房需求上升将导致租金上涨。
住建部房地产市场监管司司长沈建忠9日表示,“租金的调控应该也是房价调控的一部分”,要加大公租房供应。
李慧军认为,总体上看,租房需求的增幅并不大,只是由于时间段较为集中,并恰逢春节前后,因此反映明显。旺季过后,房租将于4月份进入稳定期。
国务院调查组摸底
各地楼市调控成效
本报讯 国务院近期派出八个调查组，分赴各地对先前出台的楼市调控政策效果进行摸底。与此同时，国土资源部派出专门调研组，对各地用地情况、地价水平进行调研监测，坚决防范新“地王”的产生。
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无锡限购令出台至今已有一周的时间，限购令的效果逐渐显露，限购令下的众态百生也暴露在阳光下，各种“绕道限购令”的歪招也是一波未平一波又起。很多人关心：我还能在无锡安家吗？也有很多人担心：买不起房的人恐怕连租房也会成为一个“严峻”的问题。限购令对无锡百姓的影响真的那么大吗？那么限购令都影响到了购房者的哪些实际利益呢？搜房网进行了在线调查。
近7成网友房租“被”涨
近期，房租暴涨已成不争事实。无锡的多家中介表示，市区平均每套房的月租金增长了200-300元。很多人担心：买不起房的人恐怕连租房也会成为一个“严峻”的问题。据搜房网网上调查数据显示，66.7%的网友表示自己或周围的朋友房租都涨了。
小编调查得知，很多3月底要到期的房子，房东目前已经提出加价；据多家中介结构介绍，从市场来看，月租金在2000元以下的房子租，但是涨幅也高，租金比年前增长了15%，月租在4000元以上的房租市场需求量相对少一些，租金涨幅在10%左右，这样平均下来，整个租赁市场，每套房的平均月租金增长200—300元，而且，目前无锡市场上700元以下的房子基本租不到了。
由于政策频出加之无锡版限购令的落地，房价预期降低，持币待购人数增加，住房租赁市场和去年同期相比需求明显增多，租金报价明显见涨，很多网友都表示有同感。
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