[摘要] 只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县河南省光山县的房地产开发模式。在某种程度上，这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。
房产税新政首拍住宅用地 国企溢价2倍拿下
（来源：新民网）1月30日下午13点半竞拍的临港泥城社区DE07-P-1地块，是房产税的政策实施后首批亮相的纯住宅用地之一。9家开发商参与竞拍，结果被上海英达莱置业有限公司以37668万元竞得，楼板价为4269元/平方米，溢价率为206%。
据了解，临港泥城社区DE07-P-1地块，东至DE07-P-2地块西边界，西至DEY6路红线，南至DEX8路红线，北至DEX7路红线，出让面积63029.2平方米，容积率1.4，起拍价12329万元。从现场竞价情况来看，报价超过3亿元的有2家，仅1家的开发商的报价低于2亿元。
临港泥城是临港新城城市建设区的组成部分，是重装备产业区和临港物流园区生活服务配套的重要补充。2010年12月入住的临港泥城苑，目前的均价为8280元/平方米。资料显示，英达莱置业是上药（集团）有限公司旗下从事房地产开发和物业管理的国有企业。
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