[摘要] 只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县河南省光山县的房地产开发模式。在某种程度上，这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。
（来源：法制日报）只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是贫困县河南省光山县的房地产开发模式。在某种程度上，这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城(2月14日《中国证券报》)。
在光山这样的贫困县城也出现房地产虚热的景象，与当下政府对一线城市房价的调控举措加大的情势形成鲜明对比，问题是，二三线城市乃至光山这样的县城并不是规避国家楼市调控政策的世外桃源，这些地方的政府何以会对虚热的房地产业熟视无睹，甚至放任类似光山县“买空卖空”的图纸房现象滋生蔓延？即使是预售房制度，相关法规也对这方面有着严格的规定，何以在光山县就成了一纸空文？
在县城房地产业一派红火的背后，也不难想象，地方政府并不是没有作为，但其作为，恐怕只在于卖地皮以充盈土地财政，至于开发商是否会严格遵守国家关于房地产开发建设的法律法规，是否会切实对广大购房者的利益负责，则不在其考量之列。虚火炽热的楼市，忧心忡忡的购房者，无不折射着一个风险无处不在的楼市。匪夷所思的是，面对如此虚幻的楼市泡沫，当地政府却安之若素，不闻不问。就普通购房者来说，由于与开发商之间的信息不对称，开发商是否存在虚假宣传，图纸房是否存在开发商擅自变更规划变更风险等，无一不与购房者的切身利益息息相关，当地政府岂有袖手旁观而放弃监管之责的道理？
房产税新政首拍住宅用地 国企溢价2倍拿下
（来源：新民网）1月30日下午13点半竞拍的临港泥城社区DE07-P-1地块，是房产税的政策实施后首批亮相的纯住宅用地之一。9家开发商参与竞拍，结果被上海英达莱置业有限公司以37668万元竞得，楼板价为4269元/平方米，溢价率为206%。
据了解，临港泥城社区DE07-P-1地块，东至DE07-P-2地块西边界，西至DEY6路红线，南至DEX8路红线，北至DEX7路红线，出让面积63029.2平方米，容积率1.4，起拍价12329万元。从现场竞价情况来看，报价超过3亿元的有2家，仅1家的开发商的报价低于2亿元。
临港泥城是临港新城城市建设区的组成部分，是重装备产业区和临港物流园区生活服务配套的重要补充。2010年12月入住的临港泥城苑，目前的均价为8280元/平方米。资料显示，英达莱置业是上药（集团）有限公司旗下从事房地产开发和物业管理的国有企业。
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