深圳综合开发院旅游与房地产研究中心主任宋丁认为,现在已出的调控政策对市场产生了影响,而且下一步应该还有新的政策调控措施。
21世纪不动产分析师孟奇告诉记者,如果北京二手房市场按照现在的情况继续下去,价格下滑将不可避免,从而带动新房房价下滑。
不过,他强调还要看两个关键因素——土地和货币。此次大龙地产土地被收回事件已经给市场一个信号,逼着开发商加快土地开发速度,增加市场供应量。另外,今年的货币政策是继续宽松还是趋紧,也将直接影响未来楼市走向。“从目前的情况看,趋紧的可能性会更大些。”孟奇说。
亚豪机构副总经理高姗接受《经济参考报》记者采访时说,“虽然未来楼市走势难以界定,但有一点可以肯定,就是2010年将会是楼市的盘整之年,类似于2009年的疯狂、火爆将不再上演。”
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每日谈:2010楼市盘整年 西安房价能否松动?
房价只升不降 2010年将是房地产最危险的一年
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