【原创】赋能城市更新,护航百姓安居——以专业服务助力落实两会住建政策新方向

2025年全国两会期间，国家住建部明确将城市更新作为推动高质量发展、提升民生福祉的核心抓手，提出“三类更新项目”“四件关键事”及“好房子”建设目标。在此背景下，作为城市发展与房地产领域的专业服务者，天正顾问（集团）以专业服务为核心，深度参与政策落地全周期，为政府、企业与居民提供科学化、精准化解决方案，助力实现“宜居、韧性、智慧”城市愿景。

政策导向：举措重塑行业格局

倪虹部长提出的“四大稳楼市举措”中“保交房攻坚战：通过“白名单”贷款支持，保障项目交付，稳定市场信心。”“城中村与危旧房改造：扩大改造规模，推动货币化安置，释放住房需求潜力。”这两条为房地产及建筑相关行业发展指明了新方向，对房企转型、征收管理、项目合规、成本优化等环节提出更高要求。

对标服务：精准对接政策需求

针对城中村与危旧房改造相关政策，天正顾问(集团)将运用科学的征收全过程管理理念，结合项目实际情况，量身定制最佳的征收全过程实施方案。

针对保交房攻坚战相关政策，我们将提供回迁安置全流程服务，秉承“专业、诚信、创新、共赢”的理念，积极参与项目建设和管理，为城市更新和房地产市场的健康发展贡献更多力量，让群众按时住上放心房、优质房，推动城市的发展进程，提高城市的整体品质。

案例见证：实效彰显专业价值

比亚迪厂区及周边改造项目：通过前期摸底、实地测绘、产权核查等手段，精确统计房屋面积、结构、用途、产权归属，建模入库，为补偿方案提供客观依据，避免“一刀切”引发的争议。

新城区省四院周边改造项目：通过征收全流程服务，实现一个月内评估率、交房率、签约率100%，通过智慧征管系统，让被征收人看得见、看得清，让智慧征收赢民心，让居民群众得实惠。

未央区大学城片区城市更新项目回迁安置项目：通过专业的回迁安置全流程服务，圆满完成回迁任务，用实力打造的安置房分房标杆项目，多维赋能，品质助力，为回迁群众找到最适合自己的“放心房”。

与时代同行 与政策共振

2025年是房地产行业“止跌回稳”的关键年，更是迈向高质量发展的新起点。天正顾问(集团)将以两会精神为指引，以专业能力为支撑，为政府、企业提供“政策+技术+资源”三位一体的服务，共同书写城市更新与住房品质提升的新篇章！

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关于天正顾问

企业简介

天正顾问（集团）是由西安天正房地产资产评估顾问有限公司、西安天正信为智慧科技咨询有限公司等机构组成的评估、咨询、数智化专业平台。其前身为成立于1988年的西安市房地产价格评估事务所，是住建部首批二十家房地产一级评估机构之一。数十年的发展成就了天正顾问（集团）在评估、咨询等领域的行业地位和良好口碑。

天正顾问（集团）始终以客户需求为导向，凭借丰厚底蕴、领先管理、优秀团队、开拓精神、创新思想、数智化，依托遍布全国及全省的合作及分支机构，致力于为客户提供发现价值、提升价值和创造价值的综合解决方案服务。

企业文化

核心价值观

信为天  正为本

企业愿景

致力于成为中国领先的评估、咨询、数智化专业平台

企业使命

为客户创造价值

为员工实现价值

为社会贡献价值

企业精神

团结协作  开拓创新  务实求精  勇于拼搏

服务宗旨

专业  专心  专注

服务理念

技术专业化  业务集成化

手段数智化  服务全国化

业务范围

评估（房地产、自然资源、资产）

咨询（房地产、自然资源、资产、管理）

数智化///资产管理

测绘服务///金融服务///不动产经纪

资质证照

房地产估价机构///土地估价机构

资产评估机构///工程咨询资质

测绘资质///房地产经纪机构

通用航空企业///国家高新技术企业

A级纳税人企业

房地产估价机构资信AAA级

土地估价机构资信评级二级

企业信用等级AAA级

国家软件企业认定

ISO 27001信息安全体系认证

ISO 20000信息技术服务管理体系认证

二十余项软件著作权

不动产登记代理资质

会员单位

国家级：中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位///中国资产评估协会会员///中国土地估价师与土地登记代理人协会会员///英国皇家特许测量师学会（RICS）会员。

省级：陕西省房地产业协会副会长单位///陕西省资产评估协会会员///陕西省土地估价师与土地登记代理人协会会员///陕西省工程咨询协会会员///陕西省软件行业协会会员///陕西省测绘地理信息学会会员///香港测量师学会会员。

市级：西安市房地产评估协会副会长单位///西安市房地产行业协会常务理事单位///西安市房地产中介行业协会常务理事单位///西安市住房租赁行业协会理事单位///中估联行不动产估价联盟成员。