随着金三银四楼市黄金期的到来，西安楼市迎来了新的活力。多个区域的楼盘价格公示，尤其是航天基地的大华锦绣年华和宸阅澜山项目，以13050元/㎡起的低价吸引大量购房者。此外，城南的龙湖君成序和长安区的长建·望川云庐等新盘也备受关注。本文深入分析了这些楼盘的价格、位置及其市场影响，为购房者提供了全面的市场洞察。
随着春季的到来，西安楼市迎来了传统意义上的“金三银四”销售旺季。今年的市场尤为活跃，尤其是在航天基地和城南区域，多个楼盘的重新开盘和价格公示，引起了广泛的关注。
航天基地的“倒挂盘”大华锦绣年华和宸阅澜山项目，以其相对较低的价格和优越的地理位置，成为了市场的焦点。大华锦绣年华项目，本次备案的是2#、12#楼，两栋26层的高层，主力户型面积为138㎡、141㎡、178㎡，总房源208套，其中2#楼均价18023元/㎡,12#楼均价22198元/㎡。项目位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西，占地242亩，分四期开发，是主城少有的综合体，同时也是整个航天板块目前在售项目中仅有的的超百亩社区，目前在售的是一期，占地77亩，容积率2.79，共13栋楼，定位刚改、改善。从地段上看，项目处于航天基地的最东边，邻近包茂高速，距离地铁15号线韩家湾站约500米，出行方便；周边有航天第二小学、航天第四小学等优质教育配套，本次是项目时隔5个月后再备案，其中2#楼16223元/㎡起。
宸阅澜山项目，本次备案的是二期10#楼，总高为23层的高层，总房源138套，主力户型面积128㎡，13050元/㎡起！项目是一个体量超过百亩的大盘，占地162.45亩，整个社区一、二期共计规划了24栋住宅，目前在售的为二期，规划了17栋住宅，包括6栋高层+11栋小高层；该盘是由陕西省地方电力航天置业有限公司开发，融创进行管理、代建、代售。在西安楼市，除了高新外，航天新城也是“万元地”频出得到板块，区域内目前在售新盘价格集中在2.2-2.3万/㎡，项目价格上与区域有很大的倒挂空间。
城南的龙湖君成序项目，本次备案的是2#楼，总高33层的高层，总房源130套，主力户型面积113㎡、132㎡，起价15013元/㎡。项目总占地57.173亩地块，规划10栋住宅，其中9栋20-33F高层，1栋17F小高层，产品方面打造建面约112-128-143㎡户型，小区定位刚需、刚改。项目处于南三环，西临高新，东接曲江，地理位置优越，地段上紧靠宜家荟聚、西北首家山姆会员店等大型商业，周边还聚集长安第二小学、长安第四小学、约1600亩的雁南公园、项目向东不到2KM还有577亩清凉山森林公园，周边配套及居住氛围成熟。
这些楼盘的推出，不仅为购房者提供了更多的选择，也反映了西安楼市的活跃度和潜力。随着更多新盘的入市，预计西安楼市将继续保持其增长势头，为投资者和购房者带来更多的机会。
西安房小康2025-03-12 10:57:16来自北京市
