摘要:
【西安楼市半年报出炉:哪些房企称霸榜单?】西安楼市半年报揭晓,绿城荣登销售榜首,保利发展紧随其后。高端楼盘受热捧,市场购房需求旺盛。此外,西安成为房企重仓城市,土地储备量居全国第二。各大房企的优异表现和市场热度,不禁让人期待下半年的发展。
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在这个丰收的季节,西安楼市也迎来了丰收时刻。很多朋友都在关注,今年西安楼市有哪些变化呢?上半年,房贷利率、首付等各个方面的政策都放松了不少,买房成本降低了不少。接下来,让我们一起来看看西安哪些楼盘卖得好,又有哪些房企更受欢迎呢?
根据中指研究院西安分院的数据,2024年上半年,西安商品房意向登记平台共完成了208次项目登记,近3万套房源入市,房源数量比去年同期上涨了9.4%。其中,绿城中国的表现最为亮眼,上半年其销售额达到了112亿元,销售面积为54.9亿平方米,成为西安唯一一个半年销售额过百亿的房企。保利发展和中铁建房地产分别以81.2亿元和70亿元的销售额位列第二和第三。
与此同时,西安市场上还有许多热门楼盘,如保利·未央璞悦、保利·阅云台等,它们的销售表现也非常优异。尤其是保利天珺,以25.3亿的销售额,成为西安上半年单盘销售榜单的第二名。此外,西安高新、曲江和雁塔依旧是热门置业区域,不少高端楼盘的成交均价都突破了2万元/平方米甚至更高。
小编点评:半年报的数据不仅反映了各大房企的销售业绩,也从侧面反映了西安楼市的火热程度。我们可以看到,西安的高端楼盘特别受欢迎,这说明购房者的需求不仅局限于刚需住房,高品质改善型住宅同样有很大的市场。尤其是在政策放松的背景下,购房成本降低,进一步刺激了市场需求。
从土地供应来看,2024年上半年,西安共推出了54宗住宅用地,规划建筑面积总计734.85万平方米。其中,陕西本地国企和大型央企在拿地方面表现突出,比如陕西本土国企陕建斥巨资拿下了西咸新区4宗地。这些土地储备不仅是房企未来发展的基础,也为购房者提供了更多选择。
总的来说,西安楼市上半年表现亮眼,多个房企销售额过百亿,市场热度不减。随着下半年更多新项目的入市,以及政策环境的进一步优化,我们有理由相信,西安楼市将继续保持旺盛的活力和增长势头。