最新价格公示:4.2万元/㎡!丹轩梓园32套房会有多少人抢?

一直以来都不觉得「疯狂星期四」有多疯狂，无非是便宜吃炸鸡，有时候甚至还吃不到。但今天下午西安楼市一则爆炸信息出现确实让人感受到这个星期四有多么「疯狂」，以至于看到这个信息后我同事的双眼都在放光！

刚刚西安住建局发布价格公示信息，时隔2年半之久，高新神盘天地源·丹轩梓园价格再度公示。

和两年半之前不同的是，这次仅有2栋楼价格公示，并且是10层的洋房产品，仅有32套房源。

按照最低总价917万来算，15%首付意味着137万首付即可拿下。

再来看面积，221-357㎡的面积段又是洋房产品，这对于现阶段满眼高层的主城住宅市场来讲也是诱惑力满满。

心动吧？

丨曾经2.9万元/㎡，如今4.2万/㎡，3年价格翻倍值不值？

在看到这两个楼栋32套洋房进行价格公示后，有些人会觉得很眼熟，事实上这32套房源在2021年有过短暂的露面，当时的备案均价在2.9万元/㎡，但后来就是404....

如今再度现身，摇身一变4.2万元/㎡，3年价格翻倍，曾经为之心动的朋友们，这次还依旧心动吗？

通过我们的了解，发现这两栋楼早期规划的产品信息，大家也可以作为参考。

而通过对该项目的分析，其实也不难理解这个项目价格公示后市场的热议程度。

一方面，项目占据着整个高新一期核心的绝版地段，这样的资源价值任谁都会格外心动；另一方面项目带有优质的学区教育资源，这对于很多家长来讲尤为关注；再一方面天地源的品牌实力和优势，让项目保持高口碑，这对于目前置业来说优势就很强了。

品牌+地段+配套三重优质要素作用下，也让项目二手房价持续保持坚挺。

同时，根据贝壳二手房数据来看，目前整个小区的二手均价已经在65233元/㎡，整体二手报价在6万元/㎡-8万元/㎡不等，甚至最高二手报价达到8.3万元/㎡。而这还基本是高层的二手价格，再对比这次两栋洋房的价格，这样的倒挂差可以说十分明显了。

从挂牌来看，目前丹轩梓园挂牌47套，近90天成交5套，30天315次带看，二手房市场的热度和挂牌价格，也成为很多人对项目关注度较高的原因之一。

不过，还是有必要说一下项目的劣势。

......在这样的二手倒挂差之下，还有什么劣势是可以不能忽略的呢？

开个玩笑，从项目整体来看，由于拿地较早，整体产品户型规划相对于目前的市场新产品来讲，有所欠缺。但在功能和实用性方面，还是依然可以满足改善居住需求。

那么，现在就只有一个问题：你买？还是不买？

你点的每个赞，我都认真当成了喜欢！