均价1.1万/㎡,崇文片区氛围如何?

在较长一段时间内，西咸新区较少的出现在大众的视线之中，不过西咸正在“暗中发力”，各类规划和建设都在逐步落地之中。??????????????????????????????????????????

今天我们趁着天气晴朗，来到了西咸新区泾河新城中的崇文片区，一起来看看这里当下的发展现状如何？

距离上，泾河新城距离西安北城经开，如果走正阳大道10多分钟就可以到高铁北站。

板块内，地标性的建筑自然是泾河新城有着“长安文脉”之一的崇文塔，为中国第一高砖塔，已经形成“南有大雁塔北有崇文塔”格局。

俯瞰这一区域，楼盘多达8个，在形态上均有所不同，并且在图片上没有拍摄到的地方，还有陕建崇文朗樾等。?????????????????

目前此处中最为重要的一个商业配套为静安荟·奥莱公园，此处在出入口即可看到崇文塔。?

当下静安荟商业，整体较为冷清，近5成商家没有营业。???????????????????

学校方面，近期在建的有泾河新城第六学校，为小学及初中的九年一贯制。

小学每年级将设5个班,可提供学位约1350个，初中每年级将设10个班,可提供学位约1500个

总投资约2.5亿元，总建筑面积约56850㎡，预计于今年7月开始陆续移交，预计9月开学。

另外，还有一个颇为重要的配套，就是地铁17号线，而该地铁正在招标，还未开工，无法以图片展现。

在昨日我们发布的：地铁17号线启动！的文章中提到过，西咸新区五大新城中，目前唯一没有地铁的泾河新城。

原先我们的抗性是，泾河新城距离主城较远出行麻烦。未来将迎来17号线（机场-富平）经过，终于弥补了区域的短板。?

结合崇文片区整体来看，在此处生活的优势在于生态、教育2大方面。目前，已经交付的项目有崇文·尚学、白桦林·漫步、金辉崇文府等。

据业主反馈，除了商业氛围不是很成熟之外，整体居住环境比较满意。

不过以我们实地考察的体验来说，可能在基础生活上有所不便，整体城市界面较为整洁。

此外，目前在售的两个项目有：

1、西咸城投·新华阙：位于西咸新区泾河新城核心板块，占地249亩，总建设面积约40万㎡，分三期开发建设，容积率1.7。

项目产品为小高层（90-117㎡）、洋房（135-220㎡）、合院（283-305㎡）其中，新华阙晤园，容积率仅在约0.6。

2、集贤里：位于崇文塔一街与崇实西四路交汇处东南角，占地面积约103亩，需要着重注意的是，该项目为商业项目。??