人口规模是城市发展的基础，城市是人口集聚和产业集聚的结果，人口数量的增加推动了城市经济的发展和空间的扩张。
人口的流动性会带来更多的消费者和劳动力，推动城市产业的发展。城市经济的发展规模，跟人口数量的增长息息相关！
近日，《西安市2023年国民经济和社会发展统计公报》公布：
根据统计，截止2023年末西安全市常住人口为1307.82万人，相较于2022年末的1299.59万人，增加了8.23万人。
西安主要年份人口变动趋势
这一常住人口增量较历年相比，已呈现逐年下降趋势。需要注意的是，相关人口数据是基于2023年全市3‰人口变动抽样调查推算得出。
其次西安全年新出生10.75万人、死亡10.28万人，维持0.36‰的人口正增长，高于陕西-1.31‰、全国-1.48‰自然增长率。
性别构成上，男性人口667.52万人、占51.04％，女性人口640.30万人、占48.96％，性别比为104.25（以女性为100，男性对女性比例）。
2023年西安人口增量8.23万，被郑州反超……
这其中，合肥堪称亮眼存在，一方面凭借“风投之城”名号，近几年在先进制造业领域取得不俗成绩，与此同时人口增长也“节节高”，最新规模达到985.3万人，距离千万级只差临门一脚，且增长21.9万人基本锁定2023年常住人口增量第一城。
杭州、郑州、成都三城人口增量超过10万，它们身为东、中、西部的中心城市之一，本就有着较高的资源优势；而上海与广州自带大都市光环，对劳动人口有着无法抗拒的吸引；身居万亿俱乐部的江苏五座城市，人口统计全部为正增长，几乎贡献了全省2023年的人口增量。
从已公布数据城市来看，再结合国内城市发展现状。西安2023年人口增量已被郑州反超，位列北方第二。
部分万亿经济城市人口数据变化
西安人口的持续增长，本质上是经济发展带来充足的发展机会，并让广域中西部片区（尤其陕西毗邻的周边八省），有了战略平衡支点。
如此看来，当下人口增长趋势似乎更像是“新一线”城市或强二线城市的专属。
西安2025年常住人口将达到1500万，抢人口大战将持续推进
回顾各大城市的“抢人大战”，2017年3月1日西安敞开怀抱，出台了史上最低门槛的落户政策，放宽了大中专院校毕业生落户条件，降低技能人才、投资纳税、买房置业等落户条件、给西安带来了首批人口流量。
到2023年10月13日西安《关于进一步优化户籍管理工作的通知》的新政发布，其中对三环内和三环外进行了区分，采用“内紧外松”的户籍政策纾解中心城区人口和功能转移。
对于西安人口规模，在《西安市国土空间总体规划（2021-2035）》中有明确目标，在2035年西安常住人口将要达到1500-1600万左右，未来十年，西安仍旧有193-293万人的“缺口”。
房地产发展“短期看政策、中期看经济、长期看人口”。
任泽平先生在前些年曾提出过一个用时段来观察房地产市场的方法，即短期看金融，中期看土地，长期看人口。这当中的道理是显而易见的。
人口流速，是衡量一个城市活力和楼市潜在需求的核心指标。也是决定楼市购买力的最重要因素。而这也是《西安市国土空间总体规划（2021-2035年）》，要在2035年西安服务人口将达2000万人、常住人口将达1500万-1600万的关键。
未来11年，西安人口还将继续新增约193万-293万人，更多的人口流入，也意味着西安“双中心”城市将带来更多的发展空间，西安城市版图的不断扩张，才能保障西安经济的稳定增长和楼市的平稳健康发展。
图源网络
结语：
人口，是城市发展的重要综合实力体现。人口增长对城市经济发展具有重要影响，城市需要协调人口增长与城市发展之间的关系，包括城市空间的优化、重点的产业升级、良好的营商环境、良好的就业机会等多方面。
同时，城市规划和基础设施建设也是至关重要的，促进城市的发展和人口的增长，西安的发展空间和价值依然很大。
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文｜小通
图｜璟萱
审｜王旭光
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办公通2024-04-25 21:05:30来自北京市
