3大纯新盘,规划出炉!

近期，陕西公共资源交易中心公布的《和颂小区（一期）二标段工程总承包资格预审公告》和《【高新区】天瓒小区招标计划》两则信息引起了我们的关注，这意味着保利在长安以及高新“软东”项目的案名终于出炉！

同时，浐河边万科的新项目源邸滨湖也放出消息，据悉推售房源建面约270-430m2，值得一提的是，这也是万科在西安布局的最高产品力了！

｜保利天瓒

项目位于高新区丝路软件城科技六路以南、化龙二路以西，也就是所谓的“软东”地界。

这则土地的地籍编号GX3-24-9，土地容积率2.5，绿化率35％，建筑密度20％，建筑高度54米。并且规划配套建设幼儿园、社区配套用房以及养老服务用房。

由保利以成交楼面价约13818.26元／㎡，溢价14.26％竞得！

值得一提的是，这则土地的进场速度还是非常快的，而且当时3月22日成交的时候也造成了不小的轰动。

当天除了被保利发展溢价率14.26％摘的土地外，软西板块26.961亩地块被中海地产摘取，溢价率12.46％，土地总价63200万元。

保利天瓒所在的软东板块目前在售项目有：绿城海棠三章、金泰和樾、天地源·高新宸樾、高新境阅里等，此外，还有高新轩阅里、高新锦阅里、高新枫林云筑、紫薇时光云境等。

｜保利和颂

项目位于长安区王曲街道，神禾四路以南，长安大道以东，外环南路以北，韦常三路以西。这则土地是保利在去年12月成交的地块，属于长安区鱼包头村城改用地。

地籍编号为CA16-13-1-1，占地面积约164.124亩（含住宅约156.713亩、商服约7.411亩），用地性质为住宅、商服，容积率不大于3.53。

项目一期分为2个标段开发，其中（一期）一标段包括2栋住宅楼，二标段包含7幢住宅楼，2幢配套楼及1座幼儿园等。

从位置来看，项目近地铁2号线常宁宫站，北侧是西安信息职业大学、南侧近常宁宫及滈河、西侧是在售的保利阅云台项目及西安财经大学、东侧近陕西省建筑职工大学。

｜源邸滨湖

项目位于浐灞生态区南绕城高速以南，浐河西路以西，南邻万科雁鸣湖。其实前期根据已经公示的位置来看，就基本已经可以确定是万科的雁鸣湖项目。

项目总占地约69亩，容积率2.0。规划楼栋有6栋，其中1-5＃为高层，6＃为商业，根据公开信息显示，将打造建面约270㎡-430㎡的湖心大平层，属于“源系”。