根据官方公布的最新数据,后期西安公积金贷款政策或有收紧的可能。
近日,西安住房公积金管理中心公布最新数据,2024年1月市级个贷率为95.83%。
这个数字已经是市公积金个贷率自2020年以来的最高点,并且触及了95%的一警戒线。
需要注意的是,个贷率是指住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比;它是衡量能否重启“商转公”以及是否启动风险防控响应措施的重要指标。
2022年6月之后,西安市级个贷率“触底反弹”,从82.94%到95.83%一路攀升。随着百分比的上涨,官方此前已明确表示:西安重启“商转公”贷款所需资金缺口较大,暂不具备开展“商转公”的条件。
有行业内人士预测,若随后几个月西安个贷率仍持续走高,不排除西安会出台相应的公积金贷款收紧政策,如调整额度、贷款发放轮候……