约745亩!浐灞首批拟出让土地曝光,含2个村城改!

日前，西安各区在2024年第一批拟供应土地信息相继出炉。

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近日，浐灞核心板块的供地信息也来了，共14宗住宅用地，总面积745.83亩。

此外，就在今天（2月19日），浐灞国际港成交一宗约67亩的住宅用地，由中铁一局摘得。

14宗地块，看点在于：

1、出让时间：2024年2月7日-5月7日。

2、所有宗地大小均在百亩以下，约在17.8-92亩之间。

其中，最小的地块是北三环以南的CB2-1-571，就在颐合府旁边，约为17.8亩；最大的地块是香槐四路以南的CB3-2-156，在紫薇花园洲以北，约92亩。

3、从分布来看，14宗地主要分布在2大板块，为浐灞总部经济区、会展文旅板块。

其中，总部经济区有9宗，总共约500亩，其中含赵村城改开发用地、广大门城改开发用地。

在广运潭大道以西的5宗地块，分别是CB2-4-773、CB2-4-774、CB2-4-775、CB2-7-971、CB2-7-974，属于赵村城改开发用地。

在溪樾里玖号院项目以西的3宗地块，分别是CB2-6-734、CB2-6-736、CB2-6-738，属于广大门城改开发用地。

会展文旅板块主要集中在地铁3号线务庄站周边。

其中，地块CB3-1-91在万科澜岸的北侧，紧邻浐灞实验小学。春节前陕西科技控股在此摘得约60亩住宅地块；旁边还有个锦堤项目，占地约50亩，纯小高层社区，今年将会入市。

在2024年，这里将聚焦楼市热点。？？

地块CB3-2-156、CB3-2-149，紧邻地铁3号线务庄站，目前这里有在售的陕建锦泓府项目；而地块CB3-5-60稍稍远一点，在浐灞一中的北侧，同时周边还有浐灞32小、浐灞8小以及83中浐灞分校。

浐灞国际港成交一宗住宅用地。

地块编号为CB6-5-12-1，位于浐灞生态区月登阁路以南、田马路以东，净用地面积67.041亩，商住用地，容积率≤2.8，限高80米。

该地块实行“限房价、限地价”出让，成交土地总价92950万元，折合地价1386万／亩，楼面地价约7428元／㎡。

最终是以底价成交，被西安天域恒业置业有限公司（中铁一局）摘得。

该地块在龙湖云璟项目以南，其以南约500米处是在建5号线月登阁站，紧邻浐灞绿地小学、浐灞第十四小学等配套。

该宗地块以南是宗地CB6-5-12-2后续将拍卖。