仅1.56万/㎡!此区进入爆发倒计时!

西安板块回顾系列，今天我们要推出的是，空港新城。

在近些年，空港新城的楼盘，总体上被关注的不是很多，其原因和外围市场整体降温之间有着密切的关系。

但是，空港新城作为未来西安都市圈重要且唯一的临空经济区，前途不言而喻。

空港新城按照“一核”、“双心”、“两环”、“五区”功能布局，以建设“国家级临空经济示范区”为发展目标，重点培育“3+3+1”临空新经济产业体系，打造千亿临空产业集群。

当下，空港新城已有14家航企区域总部，200余家航空物流企业，进出口货值占到全省外贸的70%。

而西安咸阳机场，作为中国第七大、北方第二大枢纽机场，已开通各类航线383条，其中国际航线93条、全货运航线37条，可直达68个国家和地区。

▲临空会展中心实景图

统计数据显示，2023年西安咸阳国际机场已完成运输起降航班31万架次、旅客吞吐量4137.1万人次、货邮吞吐量26.6万吨，同比增长分别为148.2%、205.1%和28.8%，实现了中亚“五国六城”航点的全覆盖。

未来，随着T5航站楼建成投用，将为临空经济发展带来新的巨大动能，可以预期的是空港新城经济量级将会随着时间推移而不断提升。

机场三期扩建工程的推进，预计在2026年底完毕，届时将形成4条跑道、4座航站楼，构建起东、西航站区双轮驱动的发展格局。

生活配套上，空港新城目前已有地铁14号线贯通，未来还将进一步联通地铁17号线、地铁16号线、地铁12号线可以说是前景无限。

不仅如此，西安交大附属中学空港高级中学等多所中小学，提供15年一站式优质义务教育资源；占地约309亩的空港城市中心公园，带来环境优美的户外休闲活动空间；正在建设的三甲空港国际医院、规划待建的云冠时代广场等多个商办城市综合体，将提供优质的医疗、商务、购物、娱乐保障，同时提升城市品味和气质形象。

因此来说，各项配套的前瞻规划，目前已经吸引金地、龙湖、绿城、陕建、星皓、悦达、电建、等众多TOP级房企进入。

综合来看，空港新城虽然在前几年中间声势不大，但这也正是因为空港正处在发展的“爬坡”期，作为西安都市圈唯一的临空经济区，T5航站楼修建完毕后，临空经济规模将会只增不减！

目前，空港新城在售的项目，有地建·嘉信臻城（1.1万/㎡）、悦达电建玖玺台（1.32万/㎡）、陕建云澜府（1.29万/㎡）、星皓仕嘉（2.15万/㎡）等，高层、小高等均有，户型面积也从97-350㎡。

优势在于，价格比其他区域有优势，生活氛围中期完善看得到，区域发展远期潜力不小。

从地图上看，空港新城与中心城区有点距离，但与两三年前相比，空港新城的建设速度比较快，价值配套呈现度也已经比较高，再有3-5年的时间，必将有一个更让人刮目相看的氛围。

虽然现在大多数购房者的置业计划中，还没有将空港新城纳入备选，但是随着未来西安都市圈的加速发展，空港新城的重要性将会逐步凸显。

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