约498亩!曲江第一批拟供应地块出炉!

2月8日，曲江2024年第一批次拟出让住宅地块详细清单出炉。

共9宗住宅用地，总面积498.08亩。其中大明宫板块4宗，共195.5亩，曲江新区5宗，共302.55亩。

9宗地块，看点在于：?

1、出让时间：2024年2月18日-5月18日。

2、曲江新区供应土地增多，总共有5宗，其中包含一宗超过百亩地块，为本次出让体量最大的一个地块。???

地块编号QJ6-3-39，占地107.4亩，具体位置在黄渠头二路以南、公园南路以东。??????

该地块处于曲江核心板块，紧挨着曲江第七小学和地铁5号线，南侧还有地铁8号线（在建）等，周边有唐顿庄园、万科东方传奇等小区。???????

3、含一宗容积率最小地块，仅1.2。??

地块编号QJ7-7-73，用地面积70.14亩。不过是本次拟出让容积率最小地块，仅1.2。具体位置在雁翔路以东，雁林路以南。

地块紧邻曲江第一学校（曲江铁一），西侧是中海曲江大城，南侧有曲江中大国际医院、中大玖玖康养城等配套。

值得一提的是，在地块以北，是在售的九曲松间项目，均价高达5万+。对标容积率和周边配套，预计又会是个低密豪宅项目。

4、大明宫板块，2宗地紧挨着。

大明宫出让的4宗地块中，QJ10-7-62和QJ10-7-73紧挨着，都在北二环以北。

其中，地块QJ10-7-62，用地面积79.73亩，容积率为2；地块QJ10-7-63，用地面积67.3亩，容积率为2.7。

2宗地块以北是西派城天麟项目，周边有地铁10号线（在建）、8号线（在建）、4号线；同时还规划有中小学用地。

最终，这9宗地块会花落谁家，值得期待。