近期,西安住建公布了西安物业服务企业2023年信用评价等级的通知,这个评价结果对朋友们来说是个不错的参考!
即,结合物业服务企业基本信息、业绩信息,企业信用信息总分值120分以上的,评定为甲级物业服务企业;企业信用信息总分值为119~95分的,评定为乙级物业服务企业;据统计此次全西安共1589家物业公司参与评定,其中:本地房企物业认可度较高的,西安经发物业股份有限公司、陕西金泰恒业物业管理有限公司、西安紫薇物业管理有限公司发挥很稳定;而口碑一直不错的西安市万科物业服务有限公司、西安龙湖物业服务有限公司、保利物业服务股份有限公司陕西分公司、中海物业管理有限公司西安分公司、融创物业服务集团有限公司西安分公司都榜上有名。聚焦到此次物业公司评定来看,全西安1589家物业公司中仅仅只有46家物业服务企业评定为甲级,也就是说甲级物业公司只占了2.8%的份额,不得不说这个比例还是太小!不过大家也不要太过担心,如果小区物业表现比较“差”,作为业主如何维护自己的权益才是有效操作呢?这里也给提出几点建议和大家讨论:把认为物业需要整改的地方,尽量书面化都逐条列出来反馈给物业,如果双方协商达成一致,皆大欢喜。如果协商不成功就到有关部门投诉。可以通过业主委员会,集小区所有业主力量,协商不行就投诉!房地产管理局物业管理处,这个部门是物业行业主管部门,这点一定要明晰!因为按照条例,单个业主是无权要求解除物业服务合同的,只有小区业主委员会可以。所以如果有任何诉求,包括平时的整改建议,都要和业委会交涉;如果小区没有成立业主委员会,那一定要尽早组织成立业主委员会。可点击左下角原文链接查看「2023年物业服务企业信用评价等级名单」。