0.2%!西安房价继续涨!

国家统计局公布了11月的70城房价变动数据。从数据来看，11月70个大中城市房价环比上涨城市数量减少，总体延续降势！

那西安的表现如何呢？

先来看全国数据。

根据国家统计局测算，11月70城新房价格指数环比下跌0.4%，已经连续5个月下跌！

环比下降城市有59个，比10月增加3个；二手住宅销售价格环比下降城市有69个，比10月增加2个。同时，我们还看到：

| 新房价格：一线城市环比下降0.3%，降幅和10月相同。

其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%；二线城市环比下降0.3%，降幅比10月扩大0.1%；三线城市环比下降0.4%，降幅比10月收窄0.1%。

| 二手房价格：一线城市环比下降1.4%，降幅比10月扩大0.6%。

其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%；二、三线城市环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比10月均扩大0.2%。

值得注意的是，11月新房上涨的城市仅有9个，分别为：西安、成都、天津、杭州、吉林、昆明、上海、宜昌和大理。

涨幅前五的是：上海（0.6%）位居第一、昆明（0.5%）位居第二、天津和杭州（0.4%）并列第三，成都和吉林（0.3%）并列第四，西安（0.2%）第五。而二手房价格只有杭州不涨不跌，其余均下跌。

这也意味着西安11月的新房价格仍在涨，这很重要！

具体到西安来看。时间来到年底，项目相继进入了冲业绩状态，按理说房价本该“降”，但实际情况是西安11月的新房价格反倒是又涨了！

在国家统计局的最新数据中显示，西安11月新房涨幅环比0.2%，同比上涨4.1%；二手房环比下跌0.6%，同比下降0.7%！

可能很多小伙伴对此嗤之以鼻，但西安再牛逼，也不可能让国家统计局“特殊”对待，因此虽然它的数据来源、统计方法和我们的实际感受有差别！

但是，其一、数据就是数据，全国是一把尺子来衡量的，其二、至少从数据层面，西安新房价格确实是涨了！

而从新房面积来看，约90㎡以下环比增长0.2%，同比增长2.5%；约90-144㎡环比增长0.2%，同比增长3.9%；约144㎡以上环比增长0.4%，同比增长5.4%。