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好消息来啦！
7月31日，西安不动产登记中心公布了最新一批可自行办理房产证的小区，这是第20批。
一共有22个项目，分布在8个区域，其中4个为地下车库，其余均为住宅，包括万科·悦湾、万科雁鸣湖、金辉凤栖云筑、玖玺大观等新楼盘。
能领到房产证的确是令人雀跃的，快看看有你家没？
22个符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下：
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从表格中我们可以看到：
1、分布区域：浐灞4盘、经开4盘、雁塔3盘、未央3盘、莲湖3盘、航天基地3盘、曲江1盘、新城区1盘。
2、其中不乏万科、金辉、碧桂园、紫薇等品牌房企项目。
3、有在售或新交付的楼盘，如金辉凤栖云筑2#、4#、5#楼，是今年4月份交房的；其1#、3#楼目前正在交房中。???
万科雁鸣湖，目前项目三期产品还在售中，户型面积110-133㎡，均价在20074元/㎡。
可以办证的是玖玺大观一期，在2021年8月销售的房源，目前项目二期销售，户型面积108-141㎡，均价18447元/㎡。
当然，其中也不乏已交付多年、长期未办证等“问题盘”，此次可自行办证，多年困扰得到解决。如金源御景华府是在2011年建成的。?????
4、4盘为地下车库，分别是天地源·万熙天地、拉克雷公馆、揽月府一期以及万科·公园大道。
5、涉及的小区并非整个小区均可自行办理，只是部分楼栋。
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如果在表中看到自家项目后，即可以准备相关资料进行办理：
在此之前，还要先行缴纳房屋专项维修资金（大修基金）、房产证契税，拿到契税发票（完税证明），以及大修基金专用收据。
还需要在项目拿到购房发票，在小区物业处领取实测报告。
购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料就近选择办事大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。
办理大厅地址：
1、城南朱雀云天不动产交易登记大厅：雁塔区朱雀路21号
2、城北西北国金中心不动产交易登记大厅：未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）
3、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口：灞桥区长乐东路69号
往期已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单也可前往公众号-政务公开-商品房自行办证项目公示栏目进行查看。
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西安楼市2023-08-01 20:04:19来自北京市
